Prix immobilier à Bernay
sur les 12 derniers mois publiés · 170 ventes · 852 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernay (27300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
87 200 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
9 765
Où se sont faites les ventes à Bernay
Par type de bien
Dernières ventes à Bernay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 7 Rue de la Marne | 31 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 25 Rue Louis Gillain | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Rue de la Defense | 30 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Place Galilee | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 120 m² | 3 Boulevard Dubus | 23 décembre 2025 |
| 223 950 € | 2 133 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 18 Résidence le Vert Coteau | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 39 Rue du Chanoine Poree | 20 décembre 2025 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 38 Impasse du Haut des Granges | 19 décembre 2025 |
| 134 500 € | 934 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 17 Rue Maurice Lemoing | 16 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Résidence le Mont Joli | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 45 Rue M Hubert Descours | 15 décembre 2025 |
| 186 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9024 Les Chesnets | 12 décembre 2025 |
| 1 170 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 1783 m² | 15 Parc Act du Bois du Cours | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 44 Rue General Leclerc | 10 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Leprevost de Beaumont | 10 décembre 2025 |
| 28 500 € | 838 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Hameau de Champeaux | 9 décembre 2025 |
| 428 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 4 Vieille Sente du Mascrier | 6 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1142 Rue de la Foret | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 36 Rue du Champ de Courses | 4 décembre 2025 |
| 1 052 650 € | 1 650 €/m² | Maison · 638 m² · 6 p. | 880 Vallee de la Couture | 24 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 25 Rue Gambetta | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Guillaume de la Tremblaye | 15 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Leprevost de Beaumont | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 13 Rue aux Boeufs | 12 novembre 2025 |
| 171 200 € | 2 411 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Chemin de la Rangee Boivin | 8 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 13 Rue de Geole | 4 novembre 2025 |
| 45 600 € | 1 140 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue Alexandre | 31 octobre 2025 |
| 164 500 € | 661 €/m² | Local commercial · 249 m² | 9004 Hameau des Granges | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 168 m² | 5 Avenue Jean de la Varende | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue General de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 431 €/m² | Appartement · 580 m² · 4 p. | 1 Rue Albert Schweitzer | 29 octobre 2025 |
| 87 200 € | 1 780 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Chemin de la Planquette | 23 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 247 Rue du Malharquier | 21 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Docteur Lailler | 18 octobre 2025 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue de Rouen | 18 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre de Coubertin | 17 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue Mutel de Boucheville | 15 octobre 2025 |
| 233 000 € | 838 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | La Logerie | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6 Rue Viret | 10 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 29 Rue General Leclerc | 8 octobre 2025 |
| 106 000 € | 505 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | 40 Rue du Chanoine Poree | 4 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Rangee Boivin | 2 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Allée Maurice Utrillo | 1 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Allée Badin | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 161 Rue du Moulin Fouret | 30 septembre 2025 |
| 540 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 700 m² | 12 Rue du Bois du Cours | 30 septembre 2025 |
| 157 050 € | 1 510 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice de Broglie | 30 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue aux Boeufs | 26 septembre 2025 |
| 46 500 € | 1 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1 Rue Pierre Asse | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 948 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 192 Chemin de la Vallee | 25 septembre 2025 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 79 m² | 5 Rue de la Victoire | 23 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 46 Rue Maurice Lemoing | 23 septembre 2025 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Chemin de la Planquette | 23 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 9 Rue Albert Parissot | 23 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 12 Rue des Poilus | 23 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 50 Rue Mathilde | 19 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue Ernest Victor Veuclin | 19 septembre 2025 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Rue Michel Duroy | 19 septembre 2025 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 269 Rue du Tilleul | 18 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Cote Saint Michel | 17 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,61 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,44 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bernay reposent sur 1 820 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernay →
Rue par rue à Bernay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 444 €/m²
- 1 735 €/m²
- 1 852 €/m²
- 1 450 €/m²
- 1 515 €/m²
- 2 232 €/m²
- 1 644 €/m²
- 1 787 €/m²
- 1 413 €/m²
- 1 763 €/m²
- 1 212 €/m²
- 1 816 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 924 €/m²
- 1 359 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 840 €/m²
- 1 540 €/m²
- 1 136 €/m²
- 1 783 €/m²
- 1 225 €/m²
- 1 814 €/m²
- 1 140 €/m²
- 1 719 €/m²
- 2 027 €/m²
- 1 045 €/m²
- 3 158 €/m²
- 1 934 €/m²
- 1 214 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay ?
Le prix médian au m² à Bernay s’établit à 1 615 €/m², calculé sur 170 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 200 € et 208 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bernay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bernay a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bernay ?
Le prix médian pour une maison à Bernay est de 159 000 €, soit 1 557 €/m², sur 104 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 233 000 €.
Combien coûte un appartement à Bernay ?
Le prix médian pour un appartement à Bernay est de 95 000 €, soit 1 830 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 852 ventes sont disponibles au total pour Bernay.