Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Thenney
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-du-Thenney (27270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
174 750 €
Dernier quartile
269 900 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-du-Thenney
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-du-Thenney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 900 € | 1 363 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Saint Aubin Nord | 18 septembre 2025 |
| 179 000 € | 869 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 314 Chemin des Bauges | 9 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 174 750 € | 1 028 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1652 Chemin du Bomille | 16 mai 2025 |
| 176 000 € | 765 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1394 Chemin du Bomille | 17 avril 2025 |
| 477 580 € | 999 €/m² | Maison · 478 m² · 4 p. | La Cretiniere | 11 avril 2025 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | La Cretiniere | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 413 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Village | 30 octobre 2024 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Bosmille | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1525 Chemin du Bomille | 31 mai 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 246 Chemin de la Foliniere | 16 mai 2024 |
| 188 000 € | 940 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 127 Sentier de la Cour Vitrouil | 5 mars 2024 |
| 193 000 € | 731 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 157 Chemin des Mares | 13 octobre 2023 |
| 176 150 € | 1 779 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 68 Le Beuron | 21 juillet 2023 |
| 460 000 € | 962 €/m² | Maison · 478 m² · 4 p. | La Cretiniere | 20 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 571 Chemin du Mesnil | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 117 Route des Froctiers | 13 mai 2023 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Fouliniere | 24 avril 2023 |
| 247 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Saint Aubin Nord | 15 mars 2023 |
| 420 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 159 Chemin des Roseaux | 13 mars 2023 |
| 117 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 800 Vc Grand Chemin Perre | 9 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 37 Chemin de la Foliniere | 22 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 56 Chemin du Four a Pain | 22 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Beuron | 11 octobre 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 848 Chemin de la Landriere | 28 septembre 2022 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 121 La Fouliniere | 28 septembre 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 155 000 € | 344 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 66 Chemin de la Landriere | 9 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 116 Sentier du Clos Lieuvin | 14 janvier 2022 |
| 139 000 € | 848 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 98 Chemin des Bauges | 3 novembre 2021 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 180 Chemin du Catellier | 2 août 2021 |
| 113 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 183 Vc Grand Chemin Perre | 16 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1972 Chemin des Champs Fleuris | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 567 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 55 Sentier des Bois | 26 avril 2021 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5006 Le Beuron | 12 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 85 Vers Saint Aubin | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-du-Thenney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-du-Thenney →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Thenney ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-du-Thenney s’établit à 999 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 750 € et 269 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-du-Thenney ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin-du-Thenney a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-du-Thenney ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-du-Thenney est de 179 000 €, soit 999 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 750 € et 269 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-du-Thenney.
Autour de Saint-Aubin-du-Thenney
- Saint-Jean-du-Thenney619 €/m²
- Broglie1 194 €/m²
- La Chapelle-Gauthier855 €/m²
- Capelle-les-Grands575 €/m²
- Grand-Camp1 359 €/m²
- Saint-Victor-de-Chrétienville982 €/m²
- La Trinité-de-Réville590 €/m²
- Ferrières-Saint-Hilaire1 338 €/m²
- Chamblac814 €/m²
- La Vespière-Friardel569 €/m²
- Plainville908 €/m²
- Saint-Germain-la-Campagne1 730 €/m²