Prix immobilier à Normanville
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Normanville (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
184 900 €
Dernier quartile
298 000 €
Sur tout l’historique
1 542 €/m²
Habitants
1 176
Où se sont faites les ventes à Normanville
Par type de bien
Dernières ventes à Normanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue des Papillons | 27 décembre 2025 |
| 203 000 € | 944 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 24 Rue du Robichon | 27 décembre 2025 |
| 329 000 € | 738 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | Caer-Ouest | 26 novembre 2025 |
| 277 600 € | 1 542 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Abreuvoir | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Mont Menais Est | 30 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 7 Route de Louviers | 28 octobre 2025 |
| 284 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Brules-Est | 25 septembre 2025 |
| 485 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 462 m² | 9285 Caer | 4 septembre 2025 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 24 Chemin du Chataignier | 29 août 2025 |
| 192 400 € | 1 069 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Domaine de la Vallee | 8 août 2025 |
| 257 765 € | 1 983 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Rue des Paquerettes | 8 août 2025 |
| 184 900 € | 2 054 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin des Vignes | 8 août 2025 |
| 213 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Domaine du Chateau | 4 juillet 2025 |
| 298 000 € | 914 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 25 Domaine du Chateau | 27 juin 2025 |
| 380 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 1 Route de Louviers | 17 mai 2025 |
| 483 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 5 Rue du Stade | 18 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Moulin | 8 avril 2025 |
| 390 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 7 Chemin des Vignes | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Iton | 27 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 111 Route de la Vallee | 29 octobre 2024 |
| 690 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 1252 m² | 9252 Le Pre Josse | 23 octobre 2024 |
| 340 400 € | 1 032 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 11 octobre 2024 |
| 86 000 € | 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Allée des Oliviers | 3 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Allée Fleurie | 7 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Allée des Oliviers | 24 août 2024 |
| 261 504 € | 3 269 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Papillons | 23 août 2024 |
| 202 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue des Paquerettes | 12 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue du Cotillet | 15 juin 2024 |
| 730 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 1082 m² | Les Hautes Portes | 25 avril 2024 |
| 221 000 € | 944 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Le Mont Moulant | 27 février 2024 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 119 Route de la Vallee | 16 février 2024 |
| 384 500 € | 525 €/m² | Local commercial · 732 m² | 23 Route de Louviers | 16 février 2024 |
| 166 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Robichon | 17 novembre 2023 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Iton | 31 août 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 46 Allée Fleurie | 18 août 2023 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Paquerettes | 9 août 2023 |
| 227 100 € | 1 788 €/m² | Maison · 127 m² · 8 p. | 44 Domaine des Pecheurs | 28 juillet 2023 |
| 703 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 114 Route de la Vallee | 15 juin 2023 |
| 2 000 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 1560 m² | 9355 Caer Sud | 9 mai 2023 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 60 Domaine des Pecheurs | 29 avril 2023 |
| 330 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 325 m² | Caer | 22 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Domaine des Pecheurs | 21 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 2 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 3 Route de la Vallee | 31 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Iton | 25 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 8 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Rue des Acacias | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Allée Fleurie | 5 novembre 2022 |
| 235 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 1222 m² | 9216 Caer | 14 octobre 2022 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 142 Route de la Vallee | 1 octobre 2022 |
| 156 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Route de Louviers | 10 septembre 2022 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 19 Domaine du Chateau | 6 septembre 2022 |
| 172 200 € | 2 266 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 43 Domaine des Pecheurs | 31 août 2022 |
| 263 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Iton | 26 août 2022 |
| 259 490 € | 1 545 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 3 Rue du Saut de Loup | 2 août 2022 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Caer-Ouest | 23 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Abreuvoir | 20 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 17 Allée des Oliviers | 1 juillet 2022 |
| 247 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 13 Allée du Chateau | 25 juin 2022 |
| 239 100 € | 1 476 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Caer | 24 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Normanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Normanville →
Rue par rue à Normanville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Normanville ?
Le prix médian au m² à Normanville s’établit à 1 258 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 900 € et 298 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Normanville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Normanville a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Normanville ?
Le prix médian pour une maison à Normanville est de 213 000 €, soit 1 258 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 284 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Normanville.