Prix immobilier à Fleury-sur-Andelle
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fleury-sur-Andelle (27380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 433 €/m²
Habitants
1 801
Où se sont faites les ventes à Fleury-sur-Andelle
Par type de bien
Dernières ventes à Fleury-sur-Andelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 9 Rue Pouyer Quertier | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 39 Rue de la Liberation | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 172 €/m² | Appartement · 582 m² · 5 p. | 48 Rue Pouyer Quertier | 16 décembre 2025 |
| 152 500 € | 820 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 14 Rue Henri Leray | 3 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 58 Rue de Courcy | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 66 Rue Augustin Leonard | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Cité des Jumelles | 6 octobre 2025 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue Pouyer Quertier | 1 octobre 2025 |
| 321 247 € | 820 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 46 Rue de la Liberation | 22 septembre 2025 |
| 119 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Fleury sur Andelle | 12 septembre 2025 |
| 260 000 € | 508 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | 43 Rue de la Liberation | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 36 Rue de la Liberation | 4 août 2025 |
| 280 000 € | 659 €/m² | Maison · 425 m² · 4 p. | 83 Rue Pouyer Quertier | 31 juillet 2025 |
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 23 Rue du General de Gaulle | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Victor | 21 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 46 Rue Augustin Leonard | 15 juillet 2025 |
| 335 700 € | 933 €/m² | Maison · 360 m² · 11 p. | 29 Rue de la Liberation | 15 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Rue Neuve | 11 juillet 2025 |
| 178 000 € | 908 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | 3 Rue du Cygne | 30 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Avenue Emile Tardy | 11 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 25 Rue du Cygne Prolongee | 5 juin 2025 |
| 1 220 625 € | 311 €/m² | Local commercial · 3927 m² | 17 Rue Augustin Leonard | 28 mai 2025 |
| 182 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Le Clos Desloges | 21 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 47 Rue Emile Parquet | 22 avril 2025 |
| 196 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 17 Rue Henri Leray | 4 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 12 Rue de la Liberation | 25 mars 2025 |
| 142 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Rue de la Liberation | 20 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue Gustave Flaubert | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue Gerard Palmentier | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Fleury sur Andelle | 7 février 2025 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 44 Rue de la Liberation | 14 janvier 2025 |
| 201 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 9 Rue du Sergent Roland Pasquier | 13 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Fleury sur Andelle | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue Pouyer Quertier | 6 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Cité des Jumelles | 6 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Sergent Andre Turquet | 31 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 30 Rue de Courcy | 31 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue de Courcy | 26 décembre 2024 |
| 289 000 € | 915 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 1 Rue Henri Leray | 23 décembre 2024 |
| 131 300 € | 2 020 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Pouyer Quertier | 13 décembre 2024 |
| 114 000 € | 991 €/m² | Local commercial · 115 m² | 9 Rue du General de Gaulle | 22 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Fleury sur Andelle | 23 octobre 2024 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue de Courcy | 15 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue Gustave Flaubert | 19 septembre 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue Emile Parquet | 9 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 17 Rue du General de Gaulle | 9 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 17 Rue de la Liberation | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 25 Rue Henri Leray | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 14 Rue du Cygne | 7 août 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue du Sergent Andre Turquet | 23 juillet 2024 |
| 214 700 € | 1 639 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Les Charmilles | 28 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 38 Rue Augustin Leonard | 25 juin 2024 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 52 Rue Pouyer Quertier | 17 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 8 Rue Gerard Palmentier | 12 juin 2024 |
| 200 844 € | 1 877 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Allée Soeur Odile | 30 mai 2024 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Leray | 24 avril 2024 |
| 144 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Résidence les Beaux Sites | 24 avril 2024 |
| 117 900 € | 1 572 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberation | 24 avril 2024 |
| 81 500 € | 769 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 1 Rue du Gen Leclerc | 29 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue du Cygne Prolongee | 12 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 9,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fleury-sur-Andelle reposent sur 135 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fleury-sur-Andelle →
Rue par rue à Fleury-sur-Andelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fleury-sur-Andelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle a baissé de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian pour une maison à Fleury-sur-Andelle est de 143 000 €, soit 1 200 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Fleury-sur-Andelle.