Prix immobilier à Nogent-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nogent-le-Sec (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Nogent-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Nogent-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 700 € | 1 135 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue des Gomberts | 20 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue de Conches | 27 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue de Damville | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Sente Dorvaux | 31 juillet 2025 |
| 135 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue Clotaire Legal | 25 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Rue de Damville | 3 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 598 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 4 Rue du Chesne | 1 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue du Chesne | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 366 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Haut de la Ville | 28 mai 2025 |
| 192 980 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 4 Rue de Nagel | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | Les Minieres | 27 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Menillet | 28 février 2025 |
| 64 000 € | 736 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue du Chesne | 13 février 2025 |
| 157 000 € | 892 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue des Gomberts | 12 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue Clotaire Legal | 4 juillet 2024 |
| 160 800 € | 731 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Rue du Lotissement du Village | 29 août 2023 |
| 182 500 € | 815 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 Chemin de Manthelon | 20 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 422 000 € | 959 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | Le Village | 23 août 2022 |
| 233 850 € | 853 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 19 Rue des Grands Gomberts | 15 juillet 2022 |
| 247 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Haut de la Ville | 2 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue du Lotissement du Village | 3 juin 2022 |
| 214 250 € | 965 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1 Rue d’Orvaux | 19 mai 2022 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Rue de Conches | 23 février 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2022 |
| 335 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 20 Rue du Chesne | 9 décembre 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Rue du Chesne | 10 novembre 2021 |
| 239 800 € | 2 351 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue du Chesne | 22 septembre 2021 |
| 193 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2021 |
| 172 000 € | 573 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 7 La Mare Sangsue | 19 août 2021 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue des Gomberts | 30 juin 2021 |
| 128 000 € | 842 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 23 Les Grands Gomberts | 29 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Fosse des Gres | 20 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 12 Rue de Nagel | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nogent-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nogent-le-Sec →
Rue par rue à Nogent-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Nogent-le-Sec s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nogent-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Nogent-le-Sec est de 142 000 €, soit 1 316 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Nogent-le-Sec.