Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Salerne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Salerne (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 013 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Salerne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Salerne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 822 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 560 Impasse de Gauville | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 495 Rue des Ecoliers | 17 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 719 Route de Berthouville | 19 juin 2025 |
| 179 000 € | 442 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 225 Rue des Ecoliers | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 104 Rue des Deux Ifs | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 594 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 129 Rue des Ecoliers | 16 mai 2025 |
| 695 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 690 m² · 10 p. | Gauville | 21 mars 2025 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 70 Impasse de la Semannerie | 14 février 2025 |
| 202 000 € | 842 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Chemin des Cornilleres | 29 novembre 2024 |
| 233 000 € | 583 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 78 Liniere | 21 août 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | La Grande Bernardiere | 19 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 72 Rue des Ecoliers | 23 février 2024 |
| 194 150 € | 1 116 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 442 Rue des Abbesses | 19 janvier 2024 |
| 143 000 € | 753 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | La Semannerie | 24 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Semannerie | 21 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 139 Impasse de la Semannerie | 31 juillet 2023 |
| 355 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 1040 Rue des Abbesses | 25 mai 2023 |
| 455 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 100 La Grande Bernardiere | 28 février 2023 |
| 539 150 € | 1 123 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 1052 Rue des Abbesses | 12 janvier 2023 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 7 La Grande Bernardiere | 8 juin 2022 |
| 157 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 9002 La Semannerie | 5 mars 2022 |
| 253 300 € | 1 013 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 68 La Vasserie | 21 décembre 2021 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 La Petite Bernardiere | 2 décembre 2021 |
| 123 300 € | 604 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 44 La Cote a Blanfumey | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Salerne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Salerne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Salerne ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Salerne s’établit à 822 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Salerne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Salerne a baissé de 26,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Salerne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Salerne est de 179 000 €, soit 822 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Salerne.