Prix immobilier à Authou
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authou (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 600 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
774 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Authou
Par type de bien
Dernières ventes à Authou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 615 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 10 Route du Village | 26 août 2025 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 28 Route du Village | 31 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Place de la Gare | 20 novembre 2024 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Impasse du Torrent | 26 octobre 2024 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Les Marionnettes | 23 octobre 2024 |
| 220 500 € | 599 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 1 Rue des Marionnettes | 17 juin 2024 |
| 149 800 € | 599 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 14 Rue des Mouchelleries | 26 mars 2024 |
| 60 000 € | 370 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bas | 14 décembre 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 10 Rue des Mouchelleries | 16 septembre 2023 |
| 448 990 € | 1 575 €/m² | Maison · 285 m² · 9 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Planche Bozel | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 506 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix Blanche | 9 juin 2023 |
| 135 600 € | 848 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Route du Lavoir | 7 mars 2023 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Route du Lavoir | 28 février 2023 |
| 133 100 € | 774 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 14 Route du Lavoir | 10 janvier 2023 |
| 421 100 € | 3 008 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Route de Bretigny | 9 décembre 2022 |
| 138 000 € | 726 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 Chemin du Clos Cacheloup | 30 novembre 2022 |
| 147 000 € | 808 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Bucaille | 14 juin 2022 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 22 Route du Lavoir | 27 avril 2022 |
| 74 700 € | 655 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Route de Livet | 17 mars 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Place de la Gare | 30 décembre 2021 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Source | 14 décembre 2021 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | La Croix Blanche | 30 septembre 2021 |
| 173 000 € | 601 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 10 Route du Village | 19 août 2021 |
| 119 500 € | 747 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Route du Lavoir | 29 avril 2021 |
| 125 000 € | 440 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 21 Rue des Marionnettes | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authou →
Rue par rue à Authou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 78,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authou ?
Le prix médian au m² à Authou s’établit à 774 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Authou ?
Le prix médian pour une maison à Authou est de 135 600 €, soit 774 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Authou.