Prix immobilier à Croth
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croth (27530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 650 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
232 650 €
Sur tout l’historique
1 912 €/m²
Habitants
1 416
Où se sont faites les ventes à Croth
Par type de bien
Dernières ventes à Croth
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 650 € | 2 612 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Route de Marcilly | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 456 €/m² | Maison · 570 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 21 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Allée de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 376 935 € | 1 102 €/m² | Maison · 342 m² · 9 p. | La Grosse Devise | 23 octobre 2025 |
| 299 500 € | 1 997 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 207 222 € | 5 921 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 30 Route de Bois le Roy | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Impasse de l’Eure | 26 septembre 2025 |
| 157 500 € | 679 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 8 Sentier de l’Habit | 26 septembre 2025 |
| 223 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavandieres | 24 septembre 2025 |
| 121 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 9 Rue de Trouville | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Allée de la Gare | 16 septembre 2025 |
| 232 650 € | 1 521 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Rue de la Bergerie | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 25 juillet 2025 |
| 250 600 € | 2 054 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 16 Route de Marcilly | 19 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 41 Route d’Ezy | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Rue de Deauville | 17 mai 2025 |
| 159 950 € | 1 797 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue des Rosiers | 29 avril 2025 |
| 98 500 € | 1 515 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Route de Marcilly | 4 avril 2025 |
| 219 000 € | 730 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 55 Route d’Ezy | 17 janvier 2025 |
| 180 100 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 18 Route de Marcilly | 28 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Impasse des Vignes | 2 octobre 2024 |
| 150 000 € | 847 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 4 Route de Bois le Roy | 30 août 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 39 Rue de la Fagoterie | 21 août 2024 |
| 175 400 € | 2 249 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Village | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue de Deauville | 6 juillet 2024 |
| 409 030 € | 1 136 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 5 juillet 2024 |
| 246 300 € | 1 895 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 28 juin 2024 |
| 238 635 € | 2 622 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Rue de Roseux | 10 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 18 Route d’Ezy | 22 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue du Pont de l’Eure | 31 janvier 2024 |
| 128 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Route d’Ezy | 25 janvier 2024 |
| 201 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Route de St Laurent | 17 janvier 2024 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Chemin des Vignes | 6 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Coutumelle | 28 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 241 Le Buisson | 22 décembre 2023 |
| 73 500 € | 549 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 3 Rue de Trouville | 31 octobre 2023 |
| 130 100 € | 2 002 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 8 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Vigne a Saussay | 24 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue de Deauville | 16 juin 2023 |
| 188 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavandieres | 31 mai 2023 |
| 186 200 € | 2 092 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 22 mai 2023 |
| 175 200 € | 1 402 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 31 Route d’Ezy | 4 mai 2023 |
| 256 250 € | 2 697 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 27 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Grosse Devise | 21 mars 2023 |
| 219 900 € | 1 195 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 137 900 € | 2 224 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 41 Route de Bois le Roy | 21 janvier 2023 |
| 244 900 € | 2 578 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Rue de la Quigne | 20 janvier 2023 |
| 188 100 € | 2 113 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 3 décembre 2022 |
| 269 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Chemin du Village | 8 novembre 2022 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 27 Route de Bois le Roy | 6 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 201 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Grosse Devise | 24 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Impasse du Pre Saillant | 5 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2022 |
| 116 100 € | 2 419 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1 Route d’Ezy | 4 août 2022 |
| 288 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue de la Fagoterie | 30 juillet 2022 |
| 395 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 20 Rue de la Garenne | 13 juillet 2022 |
| 218 160 € | 3 073 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Sentier de la Fagoterie | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 22 Rue de la Bergerie | 28 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croth : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croth →
Rue par rue à Croth
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croth ?
Le prix médian au m² à Croth s’établit à 1 616 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 232 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croth ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Croth a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Croth ?
Le prix médian pour une maison à Croth est de 190 650 €, soit 1 616 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 232 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Croth.