Prix immobilier à Bourg-Achard
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 198 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-Achard (27310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 400 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
299 850 €
Sur tout l’historique
2 031 €/m²
Habitants
4 026
Où se sont faites les ventes à Bourg-Achard
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-Achard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Local commercial · 101 m² | 94 Rue du Docteur Duvrac | 30 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Résidence de la Guimoniere | 26 décembre 2025 |
| 138 900 € | 1 494 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 96 Place de la Mairie | 8 décembre 2025 |
| 223 400 € | 1 208 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 114 Place de la Mairie | 27 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 164 Allée Louise de Bettignies | 24 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 270 Rue Carlet | 10 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 370 Rue du Cansorel | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Allée Jacques Prevert | 26 septembre 2025 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 350 Rue Marie Lambert | 17 septembre 2025 |
| 189 900 € | 2 466 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 47 Rue du Moulin de L'abbaye | 11 septembre 2025 |
| 208 000 € | 929 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 684 Rue du Chateau D'eau | 5 septembre 2025 |
| 307 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 55 Rue Gaston Lenotre | 27 août 2025 |
| 234 300 € | 2 519 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 51 Rue du Moulin de L'abbaye | 18 août 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 146 Résidence Jean Gabin | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 129 Allée Nicolas Poussin | 1 août 2025 |
| 239 750 € | 1 262 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9004 Rue de Bouquetot | 16 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 175 Allée Nicolas Poussin | 1 juillet 2025 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 60 Rue des Portes | 16 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 718 Rue de Pont Audemer | 13 juin 2025 |
| 586 550 € | 2 666 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 173 Allée Vincent Van Gogh | 10 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | 85 Rue de Duclair | 21 mai 2025 |
| 82 400 € | 1 873 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 609 Rue de Rouen | 14 mai 2025 |
| 415 000 € | 798 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 588 Rue du Chateau D'eau | 13 mai 2025 |
| 174 800 € | 2 158 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 115 Allée Georges Braque | 30 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 246 Rue Marie Lambert | 28 avril 2025 |
| 223 210 € | 2 210 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 73 Allée le Corbusier | 22 avril 2025 |
| 258 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 47 Allée le Corbusier | 18 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 511 Rue de Rouen | 2 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 212 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 699 Rue de Montfort | 14 mars 2025 |
| 347 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 123 Allée du Clos Servin | 7 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 204 Rue de Montfort | 24 février 2025 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 519 Rue de Rouen | 4 février 2025 |
| 386 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 115 Allée Camille Claudel | 3 février 2025 |
| 785 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 1701 m² | 255 Rue de Rouen | 27 janvier 2025 |
| 299 850 € | 2 802 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 270 Rue Carlet | 14 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 658 Rue de Pont Audemer | 2 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 150 Rue du Haut Perey | 9 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 45 Rue du Huit Mai 1945 | 2 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 96 Rue du Haut Perey | 29 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 443 Rue des Portes | 28 novembre 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 84 m² | 143 Rue de la Liberation | 18 novembre 2024 |
| 345 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 100 Rue du Huit Mai 1945 | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 212 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2024 |
| 191 900 € | 2 998 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Les Rues | 18 octobre 2024 |
| 178 200 € | 1 221 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 395 Rue de Pont Audemer | 25 septembre 2024 |
| 280 300 € | 1 168 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 120 Rue de L'abbe Brochant | 30 août 2024 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Allée Nicolas Poussin | 18 juillet 2024 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Allée Gustave Flaubert | 25 juin 2024 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 96 Allée Louise de Bettignies | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Allée de la Bouquassiere | 18 juin 2024 |
| 316 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 282 Chemin des Demoiselles | 2 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 790 Rue Carlet | 19 avril 2024 |
| 56 101 € | 181 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | 575 Rue de L'abbe Eliot | 10 avril 2024 |
| 305 600 € | 3 056 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Allée Henri Matisse | 3 avril 2024 |
| 343 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 620 Rue de Rouen | 19 mars 2024 |
| 204 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 28 Rue de Duclair | 16 février 2024 |
| 227 300 € | 2 273 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Rue des Peupliers | 12 février 2024 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 128 Résidence Jean Gabin | 2 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,67 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 11,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 8,6 à 13,8 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourg-Achard reposent sur 386 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-Achard →
Rue par rue à Bourg-Achard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Achard ?
Le prix médian au m² à Bourg-Achard s’établit à 2 254 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 299 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-Achard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-Achard a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg-Achard ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-Achard est de 223 210 €, soit 2 254 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bourg-Achard ?
Le prix médian pour un local commercial à Bourg-Achard est de 300 000 €, soit 1 782 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 785 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 198 ventes sont disponibles au total pour Bourg-Achard.
Autour de Bourg-Achard
- Bosgouet2 111 €/m²
- Flancourt-Crescy-en-Roumois1 195 €/m²
- Bouquetot1 141 €/m²
- Honguemare-Guenouville1 155 €/m²
- Barneville-sur-Seine1 640 €/m²
- Grand Bourgtheroulde1 755 €/m²
- La Trinité-de-Thouberville838 €/m²
- Rougemontier1 872 €/m²
- Hauville1 188 €/m²
- Thénouville1 158 €/m²
- Saint-Ouen-de-Thouberville1 931 €/m²
- Le Landin912 €/m²