Prix immobilier à Bosgouet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosgouet (27310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 500 €
Premier quartile
158 100 €
Dernier quartile
236 750 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
793
Où se sont faites les ventes à Bosgouet
Par type de bien
Dernières ventes à Bosgouet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 57 Chemin des Ecoliers | 16 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Cité du Beau Soleil | 1 décembre 2025 |
| 627 800 € | 2 334 €/m² | Maison · 269 m² · 12 p. | l’Automne | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 149 Chemin des Ecoliers | 26 août 2025 |
| 236 750 € | 2 959 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 200 Impasse Guy de Milleville | 17 juillet 2025 |
| 134 360 € | 2 099 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Cité du Beau Soleil | 21 mai 2025 |
| 333 600 € | 2 333 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 30 Impasse Guy de Milleville | 3 avril 2025 |
| 158 100 € | 1 027 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Les Gobelins | 30 janvier 2025 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 27 décembre 2024 |
| 216 730 € | 1 042 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 62 Lotissement Preaux | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Cité du Beau Soleil | 25 octobre 2024 |
| 180 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 988 Rue Raphael Longuemare | 23 mai 2024 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Foret | 28 mars 2024 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Rue Cite Beau-Soleil | 8 février 2024 |
| 294 750 € | 882 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 32 Résidence du Beau Soleil | 29 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 50 Impasse de la Cavee | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 74 Route d’Honguemare | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Rue Cite Beau-Soleil | 15 septembre 2023 |
| 248 500 € | 2 589 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Lotissement Preaux | 10 août 2023 |
| 246 600 € | 747 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 424 Route de la Londe | 10 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 487 Route de la Londe | 30 juin 2023 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 57 Chemin du Pin | 26 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 398 Route de la Londe | 17 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 76 Rue Charles Letellier | 28 décembre 2022 |
| 144 000 € | 857 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Malmain | 20 décembre 2022 |
| 228 400 € | 2 456 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 160 Rue Guy de Milleville | 9 décembre 2022 |
| 179 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Longuemares | 1 décembre 2022 |
| 222 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 154 Rue Guy de Milleville | 16 novembre 2022 |
| 216 100 € | 1 743 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 23 Résidence du Beau Soleil | 20 octobre 2022 |
| 260 000 € | 915 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 34 Résidence du Beau Soleil | 20 octobre 2022 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 81 Saint Gilles | 21 septembre 2022 |
| 239 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 20 Résidence du Beau Soleil | 5 septembre 2022 |
| 455 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 10 Impasse des Landriers | 17 août 2022 |
| 287 550 € | 861 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 32 Résidence du Beau Soleil | 29 juillet 2022 |
| 239 900 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 787 Rue Guy de Milleville | 30 juin 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Cité du Beau Soleil | 24 juin 2022 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 256 Impasse de la Terre a Pot | 7 janvier 2022 |
| 264 000 € | 863 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 633 Rue des Longuemares | 17 novembre 2021 |
| 425 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 330 m² · 12 p. | Malmain | 1 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 191 Route d’Honguemare | 14 septembre 2021 |
| 83 000 € | 288 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 895 Rue Adolphe Coquelin | 2 septembre 2021 |
| 179 900 € | 782 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 26 Impasse du Pre aux Boeufs | 27 août 2021 |
| 231 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 77 Rue Charles Letellier | 12 août 2021 |
| 208 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 90 Impasse Guy de Milleville | 29 juillet 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 225 Impasse de la Fondation | 27 juillet 2021 |
| 261 700 € | 1 234 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 357 Route de la Londe | 21 juillet 2021 |
| 382 150 € | 1 092 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | Les Gobelins | 9 juillet 2021 |
| 213 450 € | 643 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 1069 Rue Guy de Milleville | 2 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 12 Résidence du Beau Soleil | 14 mai 2021 |
| 223 050 € | 1 328 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 34 Cité du Beau Soleil | 8 mars 2021 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Résidence du Beau Soleil | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,8 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
9,86 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosgouet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosgouet →
Rue par rue à Bosgouet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosgouet ?
Le prix médian au m² à Bosgouet s’établit à 2 111 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 100 € et 236 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bosgouet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bosgouet a augmenté de 68,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bosgouet ?
Le prix médian pour une maison à Bosgouet est de 175 500 €, soit 2 111 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 100 € et 236 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Bosgouet.
Autour de Bosgouet
- La Trinité-de-Thouberville838 €/m²
- Bourg-Achard2 254 €/m²
- Barneville-sur-Seine1 640 €/m²
- Honguemare-Guenouville1 155 €/m²
- Saint-Ouen-de-Thouberville1 931 €/m²
- Caumont1 125 €/m²
- Grand Bourgtheroulde1 755 €/m²
- Bouquetot1 141 €/m²
- Flancourt-Crescy-en-Roumois1 195 €/m²
- La Londe1 307 €/m²
- Mauny940 €/m²
- La Bouille2 043 €/m²