Prix immobilier à Hécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hécourt (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 070 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
278 500 €
Sur tout l’historique
2 016 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Hécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 070 € | 2 974 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 278 500 € | 2 302 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue du Rougemont | 11 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Chateau de Chambine | 28 mars 2025 |
| 199 000 € | 829 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 11 Rue des Fonceaux | 13 février 2025 |
| 260 000 € | 769 €/m² | Maison · 338 m² · 8 p. | 16 Rue St Taurin | 26 janvier 2024 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Prieure | 12 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue St Taurin | 2 août 2023 |
| 352 291 € | 2 202 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Rue St Taurin | 21 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse F Piquet | 20 juin 2023 |
| 389 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Rue St Taurin | 21 mars 2023 |
| 348 050 € | 2 245 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Chambine | 17 mars 2023 |
| 252 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Chambine | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Chambine | 27 décembre 2022 |
| 248 470 € | 3 313 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 49 Rue St Taurin | 7 octobre 2022 |
| 699 200 € | 3 178 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | Chambine | 18 février 2022 |
| 247 100 € | 1 004 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 7 Rue des Fonceaux | 8 février 2022 |
| 295 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 7 Rue des Pres | 3 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Rue des Pres | 3 septembre 2021 |
| 473 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Le Chateau de Chambine | 24 août 2021 |
| 330 097 € | 2 130 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Chambine | 2 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Chambine | 1 juin 2021 |
| 247 476 € | 2 291 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Prieure | 12 mai 2021 |
| 227 000 € | 923 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 7 Rue des Fonceaux | 26 février 2021 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,08 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
12,38 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hécourt →
Rue par rue à Hécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hécourt ?
Le prix médian au m² à Hécourt s’établit à 2 195 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 278 500 € au total.
Combien coûte une maison à Hécourt ?
Le prix médian pour une maison à Hécourt est de 223 070 €, soit 2 195 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 278 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Hécourt.