Prix immobilier à Marcilly-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 178 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilly-sur-Eure (27810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 116 €/m²
Habitants
1 607
Où se sont faites les ventes à Marcilly-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Marcilly-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Chemin du Couesnon | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 31 Route de Saint Andre | 17 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Route de Dreux | 12 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mesangere | 6 décembre 2025 |
| 30 500 € | 984 €/m² | Maison · 31 m² · 4 p. | 55 Route de Saint Andre | 28 novembre 2025 |
| 29 000 € | 906 €/m² | Maison · 32 m² · 4 p. | 55 Route de Saint Andre | 14 novembre 2025 |
| 47 767 € | 1 194 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 30 octobre 2025 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 61 Route de Dreux | 29 octobre 2025 |
| 163 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 44 Route de Lignerolles | 24 octobre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | 9001 Les Patures de Brazais | 22 octobre 2025 |
| 39 000 € | 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Bois de Brazais | 20 octobre 2025 |
| 44 648 € | 1 116 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 14 octobre 2025 |
| 25 843 € | 834 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 9 octobre 2025 |
| 76 500 € | 900 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Marcilly sur Eure | 2 octobre 2025 |
| 242 600 € | 1 394 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Allée des Tilleuls | 26 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Bois aux Dupont | 17 septembre 2025 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 55 Route de Saint Andre | 1 septembre 2025 |
| 180 600 € | 2 258 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Lotissement des Longues Pieces | 30 août 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 1 août 2025 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 58 Route de Nonancourt | 15 juillet 2025 |
| 247 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 2 Route d’Illiers | 28 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Cité de la Renarde | 5 juin 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Cité de la Renarde | 5 juin 2025 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 3 juin 2025 |
| 27 238 € | 698 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 55 Route de Saint Andre | 14 mai 2025 |
| 345 000 € | 863 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Marcilly sur Eure | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 353 m² | 3 Rue de Bu | 6 mai 2025 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Motteux | 16 avril 2025 |
| 225 900 € | 1 738 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 40 Route de Nonancourt | 12 mars 2025 |
| 41 083 € | 790 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 12 mars 2025 |
| 32 500 € | 433 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Val | 26 février 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1 Les Pres de Paris | 7 février 2025 |
| 209 000 € | 1 251 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Villamont | 7 février 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 24 Route de Saint Andre | 31 janvier 2025 |
| 390 447 € | 2 044 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Motteux | 31 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 40 Route de Saint Andre | 28 janvier 2025 |
| 31 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 3 janvier 2025 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 18 décembre 2024 |
| 173 250 € | 1 634 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Ruelle du Pressoir | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Bois de Brazais | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 5 décembre 2024 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 55 Route de Saint Andre | 28 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 13 Rue d’Illiers | 26 novembre 2024 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bois de Brazais | 19 novembre 2024 |
| 23 000 € | 575 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bois de Brazais | 25 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue de la Terre aux Oies | 18 octobre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 7 octobre 2024 |
| 22 500 € | 592 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 13 septembre 2024 |
| 34 987 € | 1 093 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Bois de Brazais | 13 septembre 2024 |
| 38 460 € | 962 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bois de Brazais | 21 août 2024 |
| 339 500 € | 970 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 49 Route de Saint Andre | 5 août 2024 |
| 22 500 € | 563 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Bois de Brazais | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 100 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 1 Place de l’Eglise | 29 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 32 Route de Dreux | 11 juillet 2024 |
| 272 720 € | 921 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Marcilly sur Eure | 3 juillet 2024 |
| 79 156 € | 825 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bois de Brazais | 2 juillet 2024 |
| 43 000 € | 977 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Bois de Brazais | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Route de Nonancourt | 22 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilly-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilly-sur-Eure →
Rue par rue à Marcilly-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Marcilly-sur-Eure s’établit à 1 116 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilly-sur-Eure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 23,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcilly-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Marcilly-sur-Eure est de 117 000 €, soit 1 194 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 178 ventes sont disponibles au total pour Marcilly-sur-Eure.