Prix immobilier à Louye
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louye (27650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
283 500 €
Premier quartile
217 730 €
Dernier quartile
336 600 €
Sur tout l’historique
1 566 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Louye
Par type de bien
Dernières ventes à Louye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 9 Route de Dreux | 19 septembre 2025 |
| 217 730 € | 1 533 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 48 Route de St Georges Motel | 29 juillet 2025 |
| 283 500 € | 4 295 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Cote des Gars | 6 mai 2025 |
| 336 600 € | 2 028 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 10 Route de St Georges Motel | 4 janvier 2025 |
| 200 000 € | 826 €/m² | Maison · 242 m² · 2 p. | Le Village | 6 novembre 2024 |
| 240 600 € | 2 382 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Impasse des Houx | 29 août 2024 |
| 299 000 € | 997 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Route de Mesnil sur l’Estree | 14 août 2024 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Impasse des Tilleuls | 11 avril 2024 |
| 364 900 € | 1 972 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau | 26 janvier 2024 |
| 695 000 € | 3 927 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Village | 17 novembre 2023 |
| 615 800 € | 5 132 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 105 000 € | 479 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 38 Route de St Georges Motel | 19 novembre 2022 |
| 522 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 319 m² · 8 p. | Le Village | 12 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 48 Route de St Georges Motel | 26 août 2022 |
| 206 000 € | 736 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 28 Route de St Georges Motel | 29 juillet 2022 |
| 560 000 € | 778 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 15 Route de Dreux | 31 mai 2022 |
| 186 000 € | 564 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 34 Route de St Georges Motel | 15 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 11 février 2022 |
| 216 700 € | 1 720 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 4 Impasse des Houx | 3 janvier 2022 |
| 345 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 9 Route de Dreux | 15 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 7 décembre 2021 |
| 206 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Cote des Gars | 30 novembre 2021 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 3 Route de Mesnil sur l’Estree | 22 septembre 2021 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue du Chateau | 24 juillet 2021 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 10 Route de St Georges Motel | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louye →
Rue par rue à Louye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louye ?
Le prix médian au m² à Louye s’établit à 2 028 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 217 730 € et 336 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louye a augmenté de 29,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louye ?
Le prix médian pour une maison à Louye est de 283 500 €, soit 2 028 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 730 € et 336 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Louye.