Prix immobilier à Beaumont-le-Roger
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 213 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-le-Roger (27170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 293 €/m²
Habitants
2 769
Où se sont faites les ventes à Beaumont-le-Roger
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-le-Roger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue de Beaumesnil | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de Bernay | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Croix Maitre Renault | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue des Anciens Combattants | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Cote Saint Nicolas | 29 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Le Bourg-Dessus | 19 novembre 2025 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 87 Rue Saint Nicolas | 23 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Rue Saint Nicolas | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 La Cerisaie | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Sauveur | 22 août 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Impasse Onfroy de Vieilles | 31 juillet 2025 |
| 169 000 € | 960 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 907 L Oraille | 24 juillet 2025 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 13 Rue du Pont aux Chevres | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 194 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 7 Rue de l’Hopital | 15 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Prior | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 415 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | Saint-Laurent | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Maitre Renault | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 39 Rue Jules Prior | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 63 Rue Saint Sauveur | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Jules Prior | 6 juin 2025 |
| 225 110 € | 996 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Chemin Vert | 31 mai 2025 |
| 230 000 € | 852 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 604 Saint-Laurent | 28 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 96 m² | 24 Rue Saint Nicolas | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 332 m² | Rue Jules Prior | 27 mai 2025 |
| 87 200 € | 1 038 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 19 Rue Chantereine | 17 mai 2025 |
| 25 000 € | 195 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Sauveur | 7 mai 2025 |
| 166 000 € | 772 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | 83 Rue Saint Nicolas | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 64 Rue Saint Nicolas | 30 avril 2025 |
| 179 450 € | 906 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 36 Rue Saint Laurent | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Clos St Laurent | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 537 €/m² | Local commercial · 428 m² | 7 Rue des Champs | 11 avril 2025 |
| 151 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 52 Rue Saint Laurent | 27 mars 2025 |
| 66 000 € | 500 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Cote Rouge | 4 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Leonard | 3 mars 2025 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 3 Boulevard Georges de Boisgelin | 22 février 2025 |
| 152 000 € | 608 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 4 Boulevard Jean Pothin | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Boulevard Georges de Boisgelin | 30 janvier 2025 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse Saint Nicolas | 21 janvier 2025 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Clos St Laurent | 18 janvier 2025 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue du Val Saint Martin | 9 janvier 2025 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Leonard | 12 décembre 2024 |
| 141 500 € | 1 310 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 7 Rue de la Cerisaie | 12 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Route de Bernay | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Rue de Normandie | 29 novembre 2024 |
| 209 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 59 Rue Saint Nicolas | 21 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 24 Rue Jules Prior | 21 novembre 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 17 Rue Jules Ferry | 15 novembre 2024 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 68 m² | 6 Place de l’Eglise | 7 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau | 31 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 36 Rue Jules Prior | 24 octobre 2024 |
| 197 900 € | 1 979 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 34 Rue du Val Saint Martin | 2 octobre 2024 |
| 127 800 € | 2 367 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue Aristide Briand | 26 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue Aristide Briand | 28 août 2024 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 26 Rue Malhere | 8 août 2024 |
| 290 000 € | 954 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 2 Boulevard Georges de Boisgelin | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 460 €/m² | Appartement · 326 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Sauveur | 24 avril 2024 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 50 Rue Saint Nicolas | 13 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 36 Rue Jules Prior | 5 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 39 Rue Jules Prior | 26 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaumont-le-Roger reposent sur 353 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-le-Roger →
Rue par rue à Beaumont-le-Roger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger s’établit à 1 237 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont-le-Roger ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-le-Roger est de 150 000 €, soit 1 282 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un appartement à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian pour un appartement à Beaumont-le-Roger est de 87 200 €, soit 1 143 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 213 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-le-Roger.