Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Vauvray (27430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 224
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Vauvray
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Vauvray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Ile du Bac | 16 décembre 2025 |
| 278 490 € | 3 481 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 3 Chemin des Amoureux | 15 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 42 Rue de la Gare | 14 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Pierre de Coubertin | 4 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Rue Gourdon | 30 septembre 2025 |
| 122 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue du Fosse Cave | 29 septembre 2025 |
| 115 300 € | 1 423 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2025 |
| 362 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Val au Queu | 18 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 169 000 € | 885 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 29 Ile du Bac | 22 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Pierre de Coubertin | 18 février 2025 |
| 189 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 49 Ile du Bac | 13 février 2025 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 37 Ile du Bac | 12 février 2025 |
| 324 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 21 Rue de Paris | 24 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 73 Rue du Chateau | 21 janvier 2025 |
| 700 000 € | 4 698 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Route de Portejoie | 14 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 29 Chemin de la Digue | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue des Mouettes | 17 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Val au Maitre | 20 novembre 2024 |
| 225 250 € | 1 553 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 12 novembre 2024 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Cité des Matrais | 31 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2024 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre de Coubertin | 25 octobre 2024 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 9 octobre 2024 |
| 260 600 € | 1 303 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Digue | 30 septembre 2024 |
| 110 330 € | 1 623 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2024 |
| 285 300 € | 1 097 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Rue des Bleuets | 23 août 2024 |
| 301 800 € | 3 144 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 25 Allée du Roule | 22 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Rue Gourdon | 11 juin 2024 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue des Mouettes | 23 avril 2024 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | 23 Ile du Bac | 20 avril 2024 |
| 158 000 € | 849 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Rue des Bleuets | 28 mars 2024 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 88 m² | 11 Rue des Bleuets | 29 février 2024 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue de la Laiterie | 29 février 2024 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 35 Rue du Chateau | 23 février 2024 |
| 319 000 € | 886 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Le Val au Queu | 22 février 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Ile du Bac | 23 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 26 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre de Coubertin | 15 novembre 2023 |
| 92 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 La Ferme du Vieux Rouen | 3 novembre 2023 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 200 m² | 15 Rue Gourdon | 28 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 22 Allée du Roule | 14 octobre 2023 |
| 215 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 5 octobre 2023 |
| 218 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 19 septembre 2023 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Ile du Bac | 14 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 8 Rue Res Jardins des Matrais | 25 août 2023 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue du Chateau | 24 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue des Vauvres | 23 juin 2023 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Les Matrais | 28 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Gourdon | 3 mars 2023 |
| 93 000 € | 182 €/m² | Maison · 512 m² · 3 p. | 5 Rue du Fosse Cave | 2 mars 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | 356 La Ferme du Vieux Rouen | 24 janvier 2023 |
| 217 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 4 Rue Principale du Vieux Rouen | 13 janvier 2023 |
| 396 400 € | 683 €/m² | Maison · 580 m² · 11 p. | 4 Rue de la Gare | 26 octobre 2022 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2022 |
| 193 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 25 Rue de Paris | 13 octobre 2022 |
| 199 466 € | 1 247 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue Gourdon | 7 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Place Saint Pierre | 24 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Vauvray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Vauvray →
Rue par rue à Saint-Pierre-du-Vauvray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray s’établit à 1 964 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Vauvray est de 169 000 €, soit 1 964 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Vauvray.