Prix immobilier à Saint-Bardoux
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bardoux (26260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
286 000 €
Premier quartile
262 400 €
Dernier quartile
343 000 €
Sur tout l’historique
1 828 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Saint-Bardoux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bardoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2235 Route de Romans | 12 décembre 2025 |
| 162 000 € | 743 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 20 Impasse de la Sarranche | 23 septembre 2024 |
| 488 500 € | 2 714 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Voyrasiers | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Impasse des Balmes | 12 mars 2024 |
| 281 450 € | 2 963 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Route de Pize | 15 septembre 2023 |
| 286 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Route de Pize | 27 juillet 2023 |
| 312 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Chalon | 10 mai 2023 |
| 387 980 € | 1 764 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Piedmelion | 17 février 2023 |
| 339 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1110 Route de Pize | 27 janvier 2023 |
| 446 740 € | 3 518 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Les Houlettes | 23 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 800 Route des Collines | 22 décembre 2022 |
| 318 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Piedmelion | 11 août 2022 |
| 262 400 € | 2 852 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Bois de la Feuille | 30 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 460 Route de Pize | 18 mai 2022 |
| 371 230 € | 1 335 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 440 Route du Bois de la Feuille | 13 septembre 2021 |
| 275 945 € | 1 169 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Les Houlettes | 15 avril 2021 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 110 Route de Clerieux | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bardoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bardoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bardoux ?
Le prix médian au m² à Saint-Bardoux s’établit à 1 828 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 262 400 € et 343 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bardoux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bardoux est de 286 000 €, soit 1 828 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 262 400 € et 343 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bardoux.