Prix immobilier à La Roche-de-Glun
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 194 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Roche-de-Glun (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
216 100 €
Dernier quartile
367 900 €
Sur tout l’historique
2 412 €/m²
Habitants
3 569
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 750 € | 1 065 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 75 Chemin des Morilles | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 21 Rue des Ecoles | 24 novembre 2025 |
| 322 500 € | 3 014 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Allée Jean Matisse | 5 novembre 2025 |
| 675 000 € | 964 €/m² | Maison · 700 m² · 6 p. | 505 Chemin de Barjac | 4 novembre 2025 |
| 298 800 € | 2 119 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 27 Lotissement Remy Sottet | 3 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Lotissement Hameau de la Roche | 23 octobre 2025 |
| 453 200 € | 4 011 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 275 Chemin de Bouvat | 9 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Bouleaux | 6 octobre 2025 |
| 394 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 465 Chemin Neuf | 26 septembre 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Hameau du Golfe | 23 septembre 2025 |
| 226 800 € | 2 439 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1230 Route de Tain | 22 septembre 2025 |
| 416 950 € | 3 066 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 60 Rue de Crussol | 10 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 4 Place du Petit Puits | 2 septembre 2025 |
| 266 220 € | 3 370 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Allée les Jardins du Marinier | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 179 m² · 10 p. | 10 Grande Rue Grand Rue | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 7 Rue des Granges | 25 août 2025 |
| 218 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Allée des Berges du Rhone | 1 août 2025 |
| 231 150 € | 876 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | 9 Route de Valence | 22 juillet 2025 |
| 338 750 € | 3 566 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Lotissement Remy Sottet | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 55 Chemin de Bouvat | 11 juillet 2025 |
| 580 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 1040 m² | 30 Rue des Artisans | 4 juillet 2025 |
| 367 900 € | 856 €/m² | Maison · 430 m² · 10 p. | 28 Route de Valence | 2 juillet 2025 |
| 115 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 477 m² | 38 Rue du Roussillon | 27 juin 2025 |
| 314 912 € | 2 999 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 18 Allée Paul Emile Millefaut | 27 juin 2025 |
| 365 250 € | 2 922 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Lotissement Hameau des Marettes | 20 juin 2025 |
| 150 750 € | 2 037 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Place de la Republique | 12 juin 2025 |
| 425 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 3116 m² | 210 Route du Dauphine | 2 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Lotissement le Vivarais | 26 mai 2025 |
| 357 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue de Romans | 30 avril 2025 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 730 Chemin de la Croix des Marais | 24 avril 2025 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 64 Chemin des Piats | 16 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Allée des Eglantines | 15 avril 2025 |
| 385 000 € | 2 601 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 14 Rue des Jardins | 27 mars 2025 |
| 216 100 € | 2 299 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Lotissement Hameau de la Roche | 14 mars 2025 |
| 151 000 € | 2 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 1230 Route de Tain | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Allée des Acacias | 10 mars 2025 |
| 431 700 € | 2 977 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Fourches Vieilles | 14 février 2025 |
| 247 500 € | 3 094 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Allée les Jardins du Marinier | 10 février 2025 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 8 Allée des Acacias | 31 janvier 2025 |
| 540 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 370 Chemin de la Plaine | 24 janvier 2025 |
| 354 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 57 Allée du Clos de Syrah | 10 janvier 2025 |
| 299 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Magnoneries | 23 décembre 2024 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 20 décembre 2024 |
| 176 500 € | 2 152 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1220 Rue de Crussol | 18 décembre 2024 |
| 261 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 17 décembre 2024 |
| 301 200 € | 2 953 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue du Stade | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 189 m² | Les Hauts Chassis | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 87 m² | 5 Rue du Roussillon | 20 novembre 2024 |
| 142 600 € | 3 753 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 28 Rue du Canal | 19 novembre 2024 |
| 199 560 € | 2 464 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Magnaneries | 24 octobre 2024 |
| 272 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 455 Chemin de Combe Close | 16 octobre 2024 |
| 264 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Hameau du Dauphin | 16 octobre 2024 |
| 314 800 € | 3 180 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Allée Paul Emile Millefaut | 14 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Lotissement Hameau de la Roche | 14 octobre 2024 |
| 380 000 € | 934 €/m² | Local commercial · 407 m² | 2 Allée des Primeveres | 4 octobre 2024 |
| 327 750 € | 3 311 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Allée du Clos de Syrah | 26 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Allée du Clos de Syrah | 26 septembre 2024 |
| 385 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 61 Rue de Crussol | 20 septembre 2024 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1170 Rue de Crussol | 29 août 2024 |
| 341 700 € | 2 458 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 18 Rue du Roussillon | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 9,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Roche-de-Glun reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Roche-de-Glun →
Rue par rue à La Roche-de-Glun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian au m² à La Roche-de-Glun s’établit à 2 387 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 100 € et 367 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roche-de-Glun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Roche-de-Glun a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian pour une maison à La Roche-de-Glun est de 314 912 €, soit 2 601 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian pour un appartement à La Roche-de-Glun est de 210 000 €, soit 2 221 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 231 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 194 ventes sont disponibles au total pour La Roche-de-Glun.