Prix immobilier à Luc-en-Diois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luc-en-Diois (26310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 220 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
212 025 €
Sur tout l’historique
1 674 €/m²
Habitants
614
Où se sont faites les ventes à Luc-en-Diois
Par type de bien
Dernières ventes à Luc-en-Diois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5209 L Eglise | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5312 Rue de la Cime de Luc | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5226 Faubourg St Bernard | 17 juin 2025 |
| 212 025 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5032 Rue des Ecoles | 19 février 2025 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 12 p. | 5464 L Eglise | 14 février 2025 |
| 145 220 € | 2 504 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 29 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5211 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2024 |
| 331 330 € | 3 068 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5002 La Lauze | 27 décembre 2024 |
| 245 000 € | 677 €/m² | Appartement · 362 m² · 3 p. | 11 Rue Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5208 Impasse des Soeurs | 18 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5377 La Tourrette | 8 novembre 2024 |
| 237 105 € | 4 560 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5428 La Tourrette | 23 octobre 2024 |
| 112 000 € | 783 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 72 Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5170 Rue Chauchai | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 526 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5453 Faubourg St Bernard | 11 juillet 2024 |
| 170 060 € | 972 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5345 Impasse du Boulodrome | 5 juillet 2024 |
| 169 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 227 m² | 5497 Le Plantier | 20 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | Le Village | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 276 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | La Tourrette | 25 janvier 2024 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 238 m² · 4 p. | Paulianne | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5042 Place du Champ de Mars | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5109 Rue de la Grange | 30 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Horts | 24 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5141 Rue Chauchai | 4 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5129 Place de la Croix | 4 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5250 Rue Faubourg St Bernard | 1 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5159 Rue Chauchai | 6 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 10 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5309 Rue de la Cime de Luc | 26 janvier 2023 |
| 224 150 € | 2 287 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5257 Route de Chatillon | 13 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5090 Le Moulin | 13 décembre 2022 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 182 m² | 5096 Faubourg St Laurent | 7 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | Le Village | 20 octobre 2022 |
| 117 190 € | 1 674 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 46 Rue des Sophoras | 8 octobre 2022 |
| 310 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 305 m² · 4 p. | 5295 Place de la Fontaine | 22 août 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5262 La Lauze | 5 août 2022 |
| 44 000 € | 152 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | La Tourrette | 23 mai 2022 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5181 Le Village | 5 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5399 Salles | 11 avril 2022 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 339 Faubourg St Laurent | 31 mars 2022 |
| 163 000 € | 886 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Les Cleches | 29 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5443 Champ du Clos | 9 mars 2022 |
| 270 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | 5156 Le Village | 24 février 2022 |
| 208 800 € | 2 983 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin des Fontaigneux | 22 février 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 124 m² | 5116 Rue Grande Rue | 3 février 2022 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5288 Place de la Fontaine | 27 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5248 Faubourg St Bernard | 27 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5094 Faubourg St Laurent | 17 janvier 2022 |
| 43 000 € | 387 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5052 Faubourg St Laurent | 26 novembre 2021 |
| 237 530 € | 3 545 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5368 La Tourrette | 17 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5252 Faubourg St Bernard | 24 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Horts | 6 juillet 2021 |
| 164 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 280 m² | 5235 Faubourg St Bernard | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Horts | 8 avril 2021 |
| 30 000 € | 182 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | La Lauze | 19 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 5070 Faubourg St Laurent | 5 mars 2021 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5036 Rue Grande Rue | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Luc-en-Diois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luc-en-Diois →
Rue par rue à Luc-en-Diois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-en-Diois ?
Le prix médian au m² à Luc-en-Diois s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 212 025 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Luc-en-Diois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Luc-en-Diois a augmenté de 48,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Luc-en-Diois ?
Le prix médian pour une maison à Luc-en-Diois est de 145 220 €, soit 1 875 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 212 025 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Luc-en-Diois.