Prix immobilier à Beauvallon
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvallon (26800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 850 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 485 €/m²
Habitants
1 659
Où se sont faites les ventes à Beauvallon
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvallon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Allee des Iris | 26 décembre 2025 |
| 201 890 € | 2 403 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Lotissement le Bosquet | 17 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 7 Lotissement les Patios Ii | 27 octobre 2025 |
| 230 900 € | 280 €/m² | Maison · 824 m² · 4 p. | Lambruchet | 23 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Lotissement les Patios I | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Lotissement l’Arizona | 10 octobre 2025 |
| 252 282 € | 2 523 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 73 Lotissement les Patios I | 18 septembre 2025 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Lotissement les Grands Horizons | 17 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Lotissement le Point du Jour | 16 septembre 2025 |
| 247 850 € | 3 098 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 37 Lotissement les Grands Horizons | 1 août 2025 |
| 438 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 713 Route des Puits | 1 août 2025 |
| 255 520 € | 3 276 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Allee de la Raye | 31 juillet 2025 |
| 259 500 € | 3 089 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 52 Lotissement le Bosquet | 21 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 649 €/m² | Local commercial · 188 m² | 21 Route de Monteleger | 25 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Patios I | 28 mai 2025 |
| 407 160 € | 3 770 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Montee du Mas du Castellet | 28 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Allee des Iris | 26 mai 2025 |
| 72 419 € | 852 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Lotissement le Bosquet | 31 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Mernes | 25 mars 2025 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5072 Le Marsauze | 24 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Lotissement le Bosquet | 13 janvier 2025 |
| 251 700 € | 2 517 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Lotissement les Patios I | 20 décembre 2024 |
| 433 600 € | 3 644 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Vicherolles | 20 décembre 2024 |
| 395 150 € | 3 161 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 29 Lotissement le Point du Jour | 9 octobre 2024 |
| 246 050 € | 2 461 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Lotissement les Patios I | 1 octobre 2024 |
| 213 750 € | 2 485 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 38 Lotissement l’Arizona | 19 septembre 2024 |
| 274 730 € | 2 720 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Blaches | 12 septembre 2024 |
| 252 100 € | 2 292 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 32 Lotissement le Bosquet | 9 août 2024 |
| 263 100 € | 2 631 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 101 Lotissement les Patios I | 1 août 2024 |
| 509 200 € | 1 455 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Donay | 31 juillet 2024 |
| 539 400 € | 3 371 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Montee du Mas du Castellet | 29 juillet 2024 |
| 306 700 € | 2 814 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Allee des Trois Becs | 9 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 80 Lotissement les Patios I | 10 juin 2024 |
| 226 550 € | 2 665 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Lotissement les Patios I | 7 juin 2024 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Lotissement les Patios Ii | 2 avril 2024 |
| 504 855 € | 1 494 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5353 Les Puits | 2 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Lotissement les Patios I | 1 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Blaches | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 47 Lotissement le Bosquet | 14 février 2024 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Lotissement le Bosquet | 2 février 2024 |
| 248 750 € | 2 488 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 61 Lotissement les Patios I | 27 décembre 2023 |
| 270 300 € | 3 003 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Point du Jour | 8 novembre 2023 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Allee des Vignes | 6 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue des Granges | 22 septembre 2023 |
| 266 450 € | 2 358 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Allee des Tilleuls | 31 juillet 2023 |
| 196 700 € | 3 643 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 19 Rue des Granges | 24 juillet 2023 |
| 368 600 € | 3 097 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Montee du Mas du Castellet | 12 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 96 Lotissement les Patios I | 5 juillet 2023 |
| 219 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 37 Lotissement l’Arizona | 29 juin 2023 |
| 253 870 € | 3 022 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Lotissement le Bosquet | 28 juin 2023 |
| 403 500 € | 2 967 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 31 Lotissement les Grands Horizons | 1 juin 2023 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5376 Les Corneilles | 31 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Point du Jour | 14 mars 2023 |
| 287 332 € | 1 481 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 2 Rue des Tournesols | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Lotissement les Patios Ii | 10 février 2023 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Montee du Mas du Castellet | 21 décembre 2022 |
| 370 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 16 Lotissement le Point du Jour | 9 décembre 2022 |
| 43 840 € | 3 372 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | 9999 Montee des Carrieres | 8 novembre 2022 |
| 243 970 € | 2 904 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Lotissement l’Arizona | 25 octobre 2022 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Route d’Etoile | 26 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,33 €/m²
de 9 à 14,2 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,4 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvallon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvallon →
Rue par rue à Beauvallon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvallon ?
Le prix médian au m² à Beauvallon s’établit à 2 647 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvallon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvallon a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvallon ?
Le prix médian pour une maison à Beauvallon est de 235 000 €, soit 2 647 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 259 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Beauvallon.