Prix immobilier à Séderon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Séderon (26560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
946 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Séderon
Par type de bien
Dernières ventes à Séderon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5123 Le Village | 29 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5097 Lioron | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 1 Route de Laragne | 24 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Chemin du Lioron | 23 octobre 2025 |
| 14 000 € | 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 5052 Le Village | 21 juillet 2025 |
| 132 400 € | 946 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5051 Le Village | 27 mai 2025 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 5128 Le Village | 20 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Le Village | 10 mars 2025 |
| 90 932 € | 1 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Basse Rue | 14 février 2025 |
| 12 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 69 m² | 5149 Le Village | 26 décembre 2024 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 27 Allée du 10 Aout 1944 | 12 novembre 2024 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 1 p. | Les Iscles | 18 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5021 Le Village | 1 août 2024 |
| 54 000 € | 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5107 Le Village | 15 mai 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5198 Thuilliere | 20 février 2024 |
| 22 500 € | 346 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5281 La Bourgade | 15 janvier 2024 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 13 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Lioron | 30 octobre 2023 |
| 700 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 2566 m² | Le Plan | 25 octobre 2023 |
| 217 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5087 Le Village | 28 avril 2023 |
| 66 000 € | 611 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5034 Le Village | 2 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Biaux | 6 janvier 2023 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5004 Le Village | 5 juillet 2022 |
| 78 000 € | 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 5132 Le Village | 17 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5031 Le Village | 7 juin 2022 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5138 Le Village | 11 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lioron | 2 mai 2022 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5123 Le Village | 22 avril 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5163 Le Village | 1 février 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5017 Le Village | 16 novembre 2021 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 36 000 € | 2 118 €/m² | Local commercial · 17 m² | 5274 Lioron | 6 août 2021 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 25 Rue Principale | 6 août 2021 |
| 220 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5224 Le Plan | 28 juillet 2021 |
| 23 000 € | 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5039 Le Village | 27 juillet 2021 |
| 233 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 2 juin 2021 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5123 Le Village | 26 mai 2021 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5016 Le Village | 10 mai 2021 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 5066 Le Village | 4 mai 2021 |
| 353 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 245 m² · 10 p. | Les Routelles | 23 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 9999 Lioron | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | 5156 Le Village | 9 mars 2021 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5073 Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Séderon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Séderon →
Rue par rue à Séderon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séderon ?
Le prix médian au m² à Séderon s’établit à 974 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Séderon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Séderon a augmenté de 29,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Séderon ?
Le prix médian pour une maison à Séderon est de 112 000 €, soit 1 302 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 132 400 €.
Combien coûte un appartement à Séderon ?
Le prix médian pour un appartement à Séderon est de 38 000 €, soit 750 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Séderon.