Prix immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 400 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
2 199 €/m²
Habitants
393
Où se sont faites les ventes à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 400 € | 2 444 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 14 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5033 Les Petits Marais | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 9018 Le Poitou | 3 juillet 2025 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 26 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 26 mai 2025 |
| 303 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 181 Route Grand Grange | 16 avril 2025 |
| 202 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 145 Chemin des Petits Marais | 18 février 2025 |
| 140 713 € | 2 199 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 121 Route des Juliannes | 26 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 10 décembre 2024 |
| 560 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | Basse Fond de Barral | 2 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5103 Les Petits Marais | 26 juillet 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 25 juillet 2024 |
| 153 762 € | 2 078 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 11 juillet 2024 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Place de la Fontaine | 26 juin 2024 |
| 165 100 € | 1 920 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5102 Les Petits Marais | 3 juin 2024 |
| 258 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5134 Lotissement le Clos des Vignes | 20 mars 2024 |
| 209 950 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Place de la Fontaine | 22 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5130 Lotissement le Clos des Vignes | 12 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5141 Lotissement le Clos des Vignes | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 4 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5125 Lotissement le Clos des Vignes | 29 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 23 mars 2023 |
| 183 200 € | 2 476 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 21 février 2023 |
| 583 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Longue Vue | 20 février 2023 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 9 décembre 2022 |
| 465 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Rue de la Forge | 7 décembre 2022 |
| 140 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 780 m² | 5100 Les Grandes Terres | 15 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 3 Rue du Fournil | 16 septembre 2022 |
| 15 000 € | 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 27 juillet 2022 |
| 651 150 € | 3 427 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Rue de la Forge | 23 juin 2022 |
| 257 500 € | 3 179 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 182 Route Grand Grange | 30 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5139 Lotissement le Clos des Vignes | 20 avril 2022 |
| 163 300 € | 2 207 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 19 avril 2022 |
| 432 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5105 Les Petits Marais | 8 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 21 décembre 2021 |
| 260 400 € | 2 434 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5041 Les Petits Marais | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 28 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 31 août 2021 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5141 Lotissement le Clos des Vignes | 6 août 2021 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 23 juillet 2021 |
| 18 000 € | 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 13 juillet 2021 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 13 juillet 2021 |
| 174 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 15 juin 2021 |
| 440 300 € | 1 866 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5300 Saint Just | 14 juin 2021 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 4 juin 2021 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 31 mai 2021 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 4 mai 2021 |
| 178 600 € | 1 963 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5144 Lotissement le Clos des Vignes | 17 avril 2021 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 15 mars 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 470 Route D'urdy | 8 mars 2021 |
| 166 400 € | 1 935 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 9018 Le Poitou | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 8,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
8,49 €/m²
de 5,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pantaléon-les-Vignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pantaléon-les-Vignes →
Rue par rue à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Le prix médian au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes s’établit à 2 079 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 156 000 €, soit 2 199 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 156 400 €.
Combien coûte une maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 202 500 €, soit 1 966 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 303 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pantaléon-les-Vignes.