Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 379 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loriol-sur-Drôme (26270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 800 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
267 500 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
6 614
Où se sont faites les ventes à Loriol-sur-Drôme
Par type de bien
Dernières ventes à Loriol-sur-Drôme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 559 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 235 Chemin des Roches | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | 188 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Place des Nougatiers | 8 décembre 2025 |
| 302 460 € | 854 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 1580 Chemin du Milieu | 4 décembre 2025 |
| 209 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 157 Avenue de la Republique | 27 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 13 Rue de la Faurie | 26 novembre 2025 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Claudel | 24 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Viole sur Saint Pierre | 24 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 6 Rue Faujas-St-Fond | 12 novembre 2025 |
| 640 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 600 m² | 435 Rue de la Plasturgie | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Romain | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Rue Jean Rostand | 31 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 17 Rue Bougainville | 21 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 115 Chemin de Baracan | 17 octobre 2025 |
| 337 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9001 Rue Olivier de Serres | 17 octobre 2025 |
| 202 800 € | 2 535 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Bartavelles | 16 octobre 2025 |
| 555 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 477 m² · 6 p. | 335 Chemin des Roches | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Chemin des Dauphins | 8 octobre 2025 |
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Basse du Verger | 7 octobre 2025 |
| 344 300 € | 1 812 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Chemin de Riboulin | 7 octobre 2025 |
| 262 000 € | 773 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 9130 Fontenille | 29 septembre 2025 |
| 611 910 € | 2 000 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 190 Chemin de Baracan | 29 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 1 Rue d’Aurelien | 18 septembre 2025 |
| 356 100 € | 1 448 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 13 Lotissement les Bastides de Colin | 11 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue du Souvenir Francais | 9 septembre 2025 |
| 450 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 3295 Chemin des Meilles | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 73 Lotissement Dom de la Bourliette | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 138 Avenue de la Republique | 25 août 2025 |
| 457 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 14 Lotissement les Bastides de Colin | 19 août 2025 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 55 Rue des Cigales | 25 juillet 2025 |
| 194 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Rue des Bartavelles | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Commandant Charcot | 15 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Paul Claudel | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 147 m² | 445 Rue de la Plasturgie | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Claudel | 4 juillet 2025 |
| 350 923 € | 1 539 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Les Combes | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 155 Chemin des Anes | 25 juin 2025 |
| 331 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 40 Chemin du Buis | 24 juin 2025 |
| 51 300 € | 1 973 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue Cour de Bonne | 13 juin 2025 |
| 172 450 € | 1 540 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 22 Rue Cour de Bonne | 13 juin 2025 |
| 284 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Chemin des Dauphins | 10 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue des Moulins | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 198 Avenue de la Republique | 2 juin 2025 |
| 148 000 € | 775 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Republique | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1070 Chemin des Ventis | 28 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue Clos Loriot | 27 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 203 Avenue de la Republique | 23 mai 2025 |
| 272 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue Buffon | 15 mai 2025 |
| 146 800 € | 1 957 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 79 Avenue de la Republique | 15 mai 2025 |
| 137 443 € | 1 617 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue des Pavillons | 15 mai 2025 |
| 338 750 € | 2 754 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Claud | 14 mai 2025 |
| 104 330 € | 1 512 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue de la Schwalm | 6 mai 2025 |
| 271 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 18 Rue Flandres Dunkerque | 6 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 300 Chemin du Mas | 6 mai 2025 |
| 152 430 € | 1 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse Brandino Rossetti | 5 mai 2025 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 40 m² | 61 Avenue de la Republique | 29 avril 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Impasse le Clos de Loriot | 23 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | Les Tapis | 18 avril 2025 |
| 228 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 250 Chemin de Sainte Catherine | 10 avril 2025 |
| 459 100 € | 2 096 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | Les Blaches | 4 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Loriol-sur-Drôme reposent sur 806 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loriol-sur-Drôme →
Rue par rue à Loriol-sur-Drôme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme s’établit à 1 617 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 267 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loriol-sur-Drôme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian pour une maison à Loriol-sur-Drôme est de 209 000 €, soit 1 673 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian pour un appartement à Loriol-sur-Drôme est de 126 000 €, soit 1 596 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 330 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 379 ventes sont disponibles au total pour Loriol-sur-Drôme.