Prix immobilier à Pontaix
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontaix (26150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Pontaix
Par type de bien
Dernières ventes à Pontaix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 515 m² | 5126 Le Village | 14 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 118 Rue du Temple | 20 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Devant de la Chaux | 6 décembre 2024 |
| 385 250 € | 2 007 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Devant de la Chaux | 4 septembre 2024 |
| 121 150 € | 1 346 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 45 Calade de la Fontaine | 25 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 30 Rue du Temple | 14 novembre 2023 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 40 Route de Barsac | 25 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 30 Route de Barsac | 1 juin 2022 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Devant de la Chaux | 31 décembre 2021 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5120 Le Village | 10 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Montée du Chateau | 2 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 124 Rue du Temple | 23 novembre 2021 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 74 800 € | 1 116 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 45 Rue du Barry | 4 mai 2021 |
| 323 150 € | 1 077 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Devant de la Chaux | 23 avril 2021 |
| 144 900 € | 2 683 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 55 Rue du Temple | 22 mars 2021 |
| 68 500 € | 856 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 27 février 2021 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 75 m² | 90 Chemin de Veronne | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,6 à 13,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontaix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontaix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontaix ?
Le prix médian au m² à Pontaix s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pontaix ?
Le prix médian pour une maison à Pontaix est de 105 000 €, soit 1 346 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Pontaix.