Prix immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans

2 012 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie-en-Royans (26190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

260 000 €

Premier quartile

169 000 €

Dernier quartile

270 850 €

Sur tout l’historique

1 954 €/m²

Habitants

538

Répartition des prix sur 19 ventes à Sainte-Eulalie-en-Royans

80 k€médiane 260 k€380 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie-en-Royans

Par type de bien

Maisons260 000 € · 5

Dernières ventes à Sainte-Eulalie-en-Royans

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
169 000 €	2 012 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	135 Rue des Belletieres	17 octobre 2025
145 000 €	1 706 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	10 Allée du Tramway	18 septembre 2025
260 000 €	2 524 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	205 Rue des Belletieres	30 juillet 2025
270 850 €	2 764 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	295 Avenue du Vercors	7 mars 2025
315 000 €	1 898 €/m²	Maison · 166 m² · 6 p.	Pinet	28 février 2025
180 000 €	1 636 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	8 Lotissement les Jardins du Royans	12 novembre 2024
185 000 €	2 176 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	4 Allée du Tramway	21 août 2024
227 290 €	2 772 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	95 Rue des Belletieres	28 octobre 2023
379 675 €	2 121 €/m²	Maison · 179 m² · 4 p.	5156 Les Goulets et Champs du M	29 septembre 2023
252 000 €	900 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	915 Route des Alpes	24 avril 2023
217 000 €	841 €/m²	Maison · 258 m² · 5 p.	405 Route des Plans	28 février 2023
175 700 €	3 254 €/m²	Appartement · 54 m² · 1 p.	30 Avenue du Vercors	29 juillet 2022
115 000 €	821 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	2 Place du General de Gaulle	28 février 2022
275 500 €	1 954 €/m²	Maison · 141 m² · 7 p.	11 Allée des Portes du Vercors	29 octobre 2021
80 000 €	356 €/m²	Maison · 225 m² · 4 p.	175 Chemin de Silla	3 septembre 2021
110 000 €	728 €/m²	Maison · 151 m² · 5 p.	Plaine de Besancon	10 août 2021
189 500 €	2 129 €/m²	Maison · 89 m² · 5 p.	6 Allée des Portes du Vercors	26 juillet 2021
195 895 €	2 252 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	1105 Route des Alpes	24 juin 2021
220 000 €	856 €/m²	Appartement · 257 m² · 4 p.	Saffrai	15 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,00 €/m²

de 7,1 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

11,21 €/m²

de 8,7 à 14,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,57 €/m²

de 6,5 à 11,3 €

Maison

9,16 €/m²

de 6,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie-en-Royans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie-en-Royans →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 135 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans ?

Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans s’établit à 2 012 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 270 850 € au total.

Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-en-Royans ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie-en-Royans est de 260 000 €, soit 2 012 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 270 850 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie-en-Royans.