Prix immobilier à Noyant-d'Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyant-d'Allier (03210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 550 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
142 700 €
Sur tout l’historique
653 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Noyant-d'Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Noyant-d'Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 500 € | 430 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Allée des Myosotis | 30 décembre 2025 |
| 113 000 € | 328 €/m² | Maison · 345 m² · 8 p. | Les Buttes | 22 décembre 2025 |
| 104 510 € | 1 100 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Allée des Lilas | 3 septembre 2025 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 34 La Pierre Percee | 6 août 2025 |
| 104 550 € | 1 188 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Vallee | 21 juillet 2025 |
| 41 700 € | 869 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Allée des Jonquilles | 10 juillet 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Allée des Iris | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Rues | 5 juin 2025 |
| 65 000 € | 512 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 28 Rue de la Mine | 5 février 2025 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Pierre Percee | 21 janvier 2025 |
| 112 000 € | 830 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Christ | 15 janvier 2025 |
| 142 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Allée des Myosotis | 6 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Rue des Champs Lards | 30 septembre 2024 |
| 28 500 € | 425 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5349 Le Pont Boursault | 26 septembre 2024 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Allée des Iris | 24 juin 2024 |
| 6 500 € | 135 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 26 Allée des Orangers | 13 mai 2024 |
| 129 750 € | 998 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Place du Marche | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Allée des Mimosas | 24 avril 2024 |
| 65 000 € | 439 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 12 Allée des Myosotis | 7 février 2024 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5465 Les Champs Lards | 29 décembre 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 34 Allée des Orangers | 19 décembre 2023 |
| 81 360 € | 1 130 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Allée des Orangers | 11 décembre 2023 |
| 21 000 € | 153 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | La Pierre Percee | 8 décembre 2023 |
| 64 000 € | 403 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Les Brosses | 30 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 15 Rue des Champs Lards | 9 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Buttes | 6 septembre 2023 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 28 Allée des Orangers | 23 août 2023 |
| 147 610 € | 1 697 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Augeres | 18 août 2023 |
| 59 000 € | 240 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5021 La Gare | 29 mars 2023 |
| 158 000 € | 500 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5342 Le Champ de Foire | 17 février 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 22 Allée des Myosotis | 1 février 2023 |
| 242 600 € | 2 022 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Pierre Percee | 6 janvier 2023 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Allée des Lilas | 30 décembre 2022 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 La Pierre Percee | 18 octobre 2022 |
| 59 800 € | 965 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Allée des Capucines | 1 août 2022 |
| 33 000 € | 559 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Allée des Jonquilles | 14 juin 2022 |
| 111 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Valtanges | 31 mai 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Allée des Orangers | 30 mai 2022 |
| 85 000 € | 582 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Gaudions | 2 mai 2022 |
| 26 000 € | 578 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 29 avril 2022 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Allée des Mimosas | 18 mars 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Allée des Mimosas | 24 février 2022 |
| 63 000 € | 504 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 24 Rue de la Gare | 21 février 2022 |
| 68 210 € | 383 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Les Gaudions | 14 février 2022 |
| 67 000 € | 532 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 19 Allée des Oeillets | 30 décembre 2021 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Champs Lards | 10 décembre 2021 |
| 54 000 € | 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Allée des Lilas | 22 juillet 2021 |
| 43 403 € | 258 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 23 Rue de Faussera | 3 juin 2021 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mine | 4 mai 2021 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Allée des Lilas | 5 mars 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Allée des Myosotis | 16 février 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5465 Les Champs Lards | 15 février 2021 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Rue des Champs Lards | 12 février 2021 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 19 Allée des Myosotis | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,76 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyant-d'Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyant-d'Allier →
Rue par rue à Noyant-d'Allier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyant-d'Allier ?
Le prix médian au m² à Noyant-d'Allier s’établit à 863 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 142 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyant-d'Allier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyant-d'Allier a augmenté de 76,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyant-d'Allier ?
Le prix médian pour une maison à Noyant-d'Allier est de 104 550 €, soit 863 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 142 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Noyant-d'Allier.