Prix immobilier à Abbévillers
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abbévillers (25310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 342 €/m²
Habitants
1 071
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Par type de bien
Dernières ventes à Abbévillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue de Beaucourt | 31 décembre 2025 |
| 297 350 € | 2 478 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue des Pommiers | 20 décembre 2025 |
| 281 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Rue des Pommiers | 1 décembre 2025 |
| 162 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Chaifferie du Haut | 7 novembre 2025 |
| 229 000 € | 1 497 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 7 Impasse du Suelot | 30 octobre 2025 |
| 142 500 € | 1 549 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 6 Rue des Biefs | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Derriere la Croix | 11 octobre 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Devant le Fahy | 25 septembre 2025 |
| 75 000 € | 285 €/m² | Appartement · 263 m² · 3 p. | Au Suelot | 22 septembre 2025 |
| 217 750 € | 2 199 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Jardins de la Ville | 22 août 2025 |
| 291 520 € | 2 750 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Rue a la Vye de Fahy | 25 avril 2025 |
| 224 900 € | 2 367 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue de la Tuilerie | 25 avril 2025 |
| 152 500 € | 737 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | 5 La Chaifferie du Haut | 25 avril 2025 |
| 91 000 € | 351 €/m² | Appartement · 259 m² · 4 p. | 9 Rue du Vesenay | 15 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 6 Rue des Biefs | 27 mars 2025 |
| 202 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5 La Chaifferie du Haut | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Vesenay | 25 février 2025 |
| 260 600 € | 1 489 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 14 Rue de la Combe des Tout Vits | 9 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Rue de la Pongevie | 5 décembre 2024 |
| 201 950 € | 2 766 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 1 Rue Courte | 29 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue des Pruniers | 22 octobre 2024 |
| 320 500 € | 2 716 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Rue des Pruniers | 30 août 2024 |
| 310 270 € | 2 333 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 21 août 2024 |
| 255 620 € | 2 282 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 26 Rue de la Doue | 19 juillet 2024 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 89 m² | 27 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 87 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croix | 25 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue sous la Ville | 17 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Rue du Vannet | 13 septembre 2023 |
| 191 400 € | 1 407 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 23 Rue du Vesenay | 8 septembre 2023 |
| 389 900 € | 975 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Au Village | 30 août 2023 |
| 285 400 € | 849 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Au Village | 4 août 2023 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue de la Tuilerie | 21 juin 2023 |
| 355 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Au Champ Pouthier | 8 juin 2023 |
| 54 500 € | 1 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 6 Rue des Biefs | 7 avril 2023 |
| 77 000 € | 700 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2023 |
| 305 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 9 Rue du Four | 31 mars 2023 |
| 49 350 € | 881 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 11 Rue du Vesenay | 27 février 2023 |
| 45 450 € | 909 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2023 |
| 69 500 € | 1 037 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 13 février 2023 |
| 249 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 5 janvier 2023 |
| 169 730 € | 1 476 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix | 27 octobre 2022 |
| 365 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 4 Rue des Pommiers | 1 octobre 2022 |
| 385 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | La Craye | 12 septembre 2022 |
| 53 000 € | 353 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Au Village | 30 août 2022 |
| 207 000 € | 440 €/m² | Appartement · 470 m² · 3 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2022 |
| 247 000 € | 870 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 6 juillet 2022 |
| 271 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue des Pruniers | 13 juin 2022 |
| 75 050 € | 1 191 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue des Biefs | 31 mai 2022 |
| 115 900 € | 1 505 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 8 Rue des Biefs | 17 mai 2022 |
| 320 000 € | 784 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 12 Rue de la Tuilerie | 30 avril 2022 |
| 228 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 20 Rue du Vannet | 25 février 2022 |
| 153 139 € | 890 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 13 Rue du Vannet | 12 janvier 2022 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Au Village | 5 janvier 2022 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Rue du Vesenay | 9 décembre 2021 |
| 123 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Biefs | 3 décembre 2021 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 6 Rue des Biefs | 8 novembre 2021 |
| 243 100 € | 1 774 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Rue des Pruniers | 30 septembre 2021 |
| 222 100 € | 2 314 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Impasse des Buissons | 23 septembre 2021 |
| 103 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | 15 Rue du Vannet | 29 juillet 2021 |
| 61 000 € | 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,11 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Abbévillers reposent sur 185 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abbévillers →
Rue par rue à Abbévillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbévillers ?
Le prix médian au m² à Abbévillers s’établit à 1 549 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abbévillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Abbévillers a baissé de 32,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Abbévillers ?
Le prix médian pour une maison à Abbévillers est de 224 900 €, soit 2 199 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 500 € et 281 000 €.
Combien coûte un appartement à Abbévillers ?
Le prix médian pour un appartement à Abbévillers est de 137 000 €, soit 1 250 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Abbévillers.