Prix immobilier à Montandon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montandon (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
25 290 €
Dernier quartile
228 600 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Montandon
Dernières ventes à Montandon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 600 € | 2 569 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue des Genevriers | 28 août 2025 |
| 25 290 € | 305 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 2 Rue des Tilleuls | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 7 Rue des Lilas | 22 avril 2025 |
| 270 000 € | 871 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | Au Village | 11 décembre 2024 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Rue sur le Mont | 11 septembre 2024 |
| 15 000 € | 211 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5063 Bas d’Ebard | 4 juillet 2024 |
| 162 500 € | 580 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Rue des Vergers | 27 mars 2024 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Rue des Jonquilles | 15 mars 2024 |
| 12 420 € | 150 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 2 Rue des Tilleuls | 26 janvier 2024 |
| 318 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue Louis Bessot | 19 octobre 2023 |
| 394 100 € | 1 194 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 6 Rue des Fleurs | 20 septembre 2023 |
| 299 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 7 Rue du Savu | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | A Vacheresse | 29 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Rue des Violettes | 29 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue Principale | 30 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Au Village | 19 avril 2023 |
| 552 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5 Rue des Violettes | 6 février 2023 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Rue de Barezan | 11 octobre 2022 |
| 268 500 € | 2 275 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Rue de Ferriere | 26 août 2022 |
| 275 150 € | 2 959 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 5 août 2022 |
| 319 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Au Village | 22 juillet 2022 |
| 337 930 € | 1 207 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Rue des Vergers | 28 avril 2022 |
| 173 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Au Village | 4 janvier 2022 |
| 80 000 € | 262 €/m² | Appartement · 305 m² · 5 p. | A Vacheresse | 16 novembre 2021 |
| 254 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Au Village | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 512 m² | 8 Rue du Stade | 4 août 2021 |
| 213 860 € | 2 037 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue des Violettes | 27 mai 2021 |
| 146 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Rue de Barezan | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montandon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montandon →
Rue par rue à Montandon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 64,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montandon ?
Le prix médian au m² à Montandon s’établit à 408 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 290 € et 228 600 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Montandon.