Prix immobilier à Cendrey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cendrey (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 300 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Cendrey
Par type de bien
Dernières ventes à Cendrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Grande Rue | 27 novembre 2025 |
| 191 750 € | 1 809 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 104 300 € | 993 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vignotte | 8 juillet 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cote Gaillard | 6 mars 2025 |
| 120 100 € | 1 226 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 22 novembre 2024 |
| 241 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | Rue de Rougemont | 9 août 2024 |
| 119 600 € | 797 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Au Village | 24 juillet 2024 |
| 118 870 € | 1 585 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue du Presbytere | 29 avril 2024 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | Au Village | 31 octobre 2023 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 9 Rue de Besancon | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Au Village | 21 mars 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2021 |
| 129 200 € | 971 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 8 Rue de la Cote Gaillard | 31 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2021 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue du Presbytere | 22 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Au Village | 30 mars 2021 |
| 201 400 € | 1 206 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Roujoulot | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cendrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cendrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cendrey ?
Le prix médian au m² à Cendrey s’établit à 993 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 139 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cendrey ?
Le prix médian pour une maison à Cendrey est de 104 300 €, soit 993 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Cendrey.