Prix immobilier à Arc-sous-Montenot
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arc-sous-Montenot (25270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 700 €
Premier quartile
93 990 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 595 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Arc-sous-Montenot
Par type de bien
Dernières ventes à Arc-sous-Montenot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 990 € | 2 043 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue du Geret | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Brule | 10 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue du Geret | 25 octobre 2024 |
| 835 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | 3 Rue de la Chayere | 30 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 31 mai 2024 |
| 312 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 8 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2023 |
| 44 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 183 m² | 5 Rue de Villeneuve | 19 avril 2023 |
| 116 000 € | 637 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | Clos Boudran | 20 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village Ouest | 24 août 2022 |
| 162 700 € | 1 595 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Bois Brule | 20 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Brule | 10 décembre 2021 |
| 135 634 € | 858 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 2 Rue du Bois Brule | 15 juillet 2021 |
| 130 700 € | 2 011 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Derriere l’Eglise | 29 juin 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Lilas | 29 mars 2021 |
| 263 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5123 Rue du Clos | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arc-sous-Montenot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arc-sous-Montenot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arc-sous-Montenot ?
Le prix médian au m² à Arc-sous-Montenot s’établit à 1 595 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 990 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arc-sous-Montenot ?
Le prix médian pour une maison à Arc-sous-Montenot est de 162 700 €, soit 1 595 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 990 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Arc-sous-Montenot.