Prix immobilier à Bolandoz
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bolandoz (25330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Bolandoz
Par type de bien
Dernières ventes à Bolandoz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 31 Grande Rue | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5 Impasse du Stade | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue de Salins | 28 mai 2025 |
| 218 100 € | 1 136 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Bas de Vour | 27 juin 2024 |
| 150 200 € | 578 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Au Village Bas | 22 mars 2024 |
| 290 800 € | 812 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 1 Rue des Vergers | 8 février 2024 |
| 255 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 246 m² · 1 p. | 14 Rue de Salins | 18 janvier 2024 |
| 204 230 € | 798 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | Au Village Haut | 26 juillet 2023 |
| 262 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 4 Rue de la Charriere | 15 mars 2023 |
| 173 000 € | 972 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Impasse du Stade | 15 février 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Rue de Salins | 28 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Au Village Haut | 23 août 2022 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue du Stade | 1 août 2022 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Au Village Bas | 20 juillet 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Georges | 11 février 2022 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Eglantiers | 11 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Lotissement des Aubepines | 22 février 2021 |
| 153 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue de Sauterey | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bolandoz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bolandoz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolandoz ?
Le prix médian au m² à Bolandoz s’établit à 1 682 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bolandoz ?
Le prix médian pour une maison à Bolandoz est de 170 000 €, soit 1 682 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bolandoz.