Prix immobilier à Montperreux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montperreux (25160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
348 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
382 000 €
Sur tout l’historique
3 481 €/m²
Habitants
940
Où se sont faites les ventes à Montperreux
Par type de bien
Dernières ventes à Montperreux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 023 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue sous la Fontaine | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vue du Lac | 25 novembre 2025 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | 13 Rue du President Edgar Faure | 29 octobre 2025 |
| 489 600 € | 1 749 €/m² | Maison · 280 m² · 11 p. | 5346 Rue du Tacot | 9 octobre 2025 |
| 382 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 27 Rue du President Edgar Faure | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Corne | 22 août 2025 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 3 Rue du Centre | 31 juillet 2025 |
| 289 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 175 m² · 7 p. | Au Village de Chaudron | 28 juillet 2025 |
| 377 000 € | 5 544 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 15 Rue de la Corne | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vue du Lac | 18 février 2025 |
| 348 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue du Lac | 14 janvier 2025 |
| 570 000 € | 5 377 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Aux Routes | 8 janvier 2025 |
| 318 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vue du Lac | 19 décembre 2024 |
| 633 350 € | 3 886 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 18 Rue des Champs Gauty | 28 novembre 2024 |
| 264 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 21 Rue de la Combe Motta | 29 octobre 2024 |
| 1 050 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 210 m² · 9 p. | Aux Routes | 28 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue de la Grange Colin | 26 septembre 2024 |
| 503 300 € | 5 189 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue du Meret | 23 août 2024 |
| 740 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | Sur les Oyes | 24 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Rue du Tacot | 16 juillet 2024 |
| 1 800 000 € | 13 846 €/m² | Maison · 130 m² · 9 p. | 5 Rue de la Chapelle | 24 juin 2024 |
| 498 750 € | 8 176 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Sous Monceau | 25 avril 2024 |
| 517 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue de la Corne | 27 décembre 2023 |
| 580 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 6 Rue de la Corne | 10 novembre 2023 |
| 371 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue des Gentianes | 20 octobre 2023 |
| 407 250 € | 3 481 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Rue des Pres Maillot | 13 octobre 2023 |
| 330 500 € | 4 080 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 7 Rue des Gentianes | 27 juillet 2023 |
| 329 600 € | 4 069 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 21 Rue sous la Fontaine | 27 juillet 2023 |
| 388 950 € | 3 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue sous la Fontaine | 26 juillet 2023 |
| 121 500 € | 2 641 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 54 Rue du Lac | 30 juin 2023 |
| 288 500 € | 1 244 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | Au Village de Chaudron | 29 juin 2023 |
| 438 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Champ Chapuys | 27 janvier 2023 |
| 413 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Impasse Paul Sobristz | 23 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | Chez le Capitaine | 29 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 7 décembre 2022 |
| 246 920 € | 3 478 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 21 Rue de la Combe Motta | 9 novembre 2022 |
| 554 450 € | 4 950 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue des Champs Gauty | 28 octobre 2022 |
| 505 000 € | 4 903 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 4 Rue des Champs Gauty | 30 septembre 2022 |
| 792 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | A Bourbillon | 29 septembre 2022 |
| 416 000 € | 3 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue de la Greve | 29 août 2022 |
| 382 831 € | 3 300 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Rue des Gentianes | 19 août 2022 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Centre | 3 août 2022 |
| 500 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue du Lac | 18 juillet 2022 |
| 255 350 € | 4 186 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue sous la Fontaine | 13 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5 Rue Fi Gagelin | 11 juillet 2022 |
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du President Edgar Faure | 4 juillet 2022 |
| 443 158 € | 2 607 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 24 Rue de la Coqueline | 27 juin 2022 |
| 292 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 7 Rue des Gentianes | 23 juin 2022 |
| 451 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Cote Beuquin | 1 juin 2022 |
| 653 000 € | 4 031 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Rue sous la Fontaine | 8 avril 2022 |
| 217 200 € | 3 949 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Rue sous la Fontaine | 21 février 2022 |
| 498 820 € | 2 387 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | Au Village de Chaudron | 7 février 2022 |
| 800 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | 12 Rue du Comice | 20 décembre 2021 |
| 419 600 € | 3 815 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Au Village de Chaudron | 9 novembre 2021 |
| 530 500 € | 2 822 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | Champ de la Croix | 29 septembre 2021 |
| 450 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Rue de la Corne | 7 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 17 Rue du Comice | 27 août 2021 |
| 253 525 € | 5 634 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 28 Rue du Lac | 9 août 2021 |
| 423 800 € | 2 825 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Rue de la Pole | 30 juillet 2021 |
| 369 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue du Centre | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,52 €/m²
de 12 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
14,20 €/m²
de 10,5 à 19,2 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montperreux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montperreux →
Rue par rue à Montperreux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montperreux ?
Le prix médian au m² à Montperreux s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 382 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montperreux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montperreux a baissé de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montperreux ?
Le prix médian pour une maison à Montperreux est de 377 000 €, soit 3 346 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 382 000 €.
Combien coûte un appartement à Montperreux ?
Le prix médian pour un appartement à Montperreux est de 272 023 €, soit 2 381 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 289 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Montperreux.