Prix immobilier à Salignac-Eyvigues
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salignac-Eyvigues (24590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
219 150 €
Sur tout l’historique
1 186 €/m²
Habitants
1 184
Où se sont faites les ventes à Salignac-Eyvigues
Par type de bien
Dernières ventes à Salignac-Eyvigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 150 € | 1 461 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Pech d’Eybenes | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue Sainte Croix | 5 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Place de la Halle | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | La Plaine du Puits | 10 octobre 2025 |
| 104 259 € | 1 533 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Place Foirail Vieux | 26 août 2025 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Croix de Ramade | 5 août 2025 |
| 279 303 € | 852 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 5000 Bonnat Nord | 24 juillet 2025 |
| 345 420 € | 1 919 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Veyssiere | 21 juillet 2025 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 17 Avenue de la Dordogne | 18 juillet 2025 |
| 227 276 € | 2 207 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue Sainte Croix | 16 juillet 2025 |
| 79 047 € | 1 040 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue des Sources | 10 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Dordogne | 11 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 28 Rue du Chateau | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 492 Magenassere | 25 mars 2025 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 11 Rue du Docteur Paul Villatte | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Avenue Jean Couderc | 6 février 2025 |
| 126 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 220 m² | 6 Place de la Halle | 27 janvier 2025 |
| 45 000 € | 196 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Vieille Fargue | 23 décembre 2024 |
| 83 500 € | 696 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Moulin de Canterane | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 930 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 29 Rue du General D'anglars | 19 août 2024 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 236 m² | 9002 Rue du Docteur Paul Villatte | 30 juillet 2024 |
| 259 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 693 La Veyssiere | 15 juillet 2024 |
| 472 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 355 La Brousse Haute | 15 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 41 Avenue de la Dordogne | 6 juillet 2024 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 16 Rue du Docteur Paul Villatte | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 629 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 296 La Conteyrie Est | 26 juin 2024 |
| 368 408 € | 1 316 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Toulgou | 16 avril 2024 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 115 Rue Fenelon | 12 avril 2024 |
| 276 200 € | 1 625 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue du Midi | 9 avril 2024 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Rue Sainte Croix | 18 mars 2024 |
| 230 550 € | 2 994 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Impasse du Lotissement le Pigne | 16 février 2024 |
| 183 500 € | 2 585 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Brousse Haute | 7 février 2024 |
| 304 980 € | 4 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Pech Fourcou | 21 décembre 2023 |
| 415 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Barry | 22 novembre 2023 |
| 350 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Borgne | 4 octobre 2023 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 44 Avenue de Sarlat | 7 septembre 2023 |
| 140 713 € | 1 759 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Nobles | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Pech Fourcou | 31 août 2023 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Genibre | 15 juin 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue des Sebastures | 31 mai 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Place Foirail Vieux | 30 mai 2023 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Rue Rue du General D'anglars | 25 mai 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 2 Rue du Docteur Paul Villatte | 17 mai 2023 |
| 135 000 € | 894 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 139 Castang | 28 mars 2023 |
| 465 000 € | 7 623 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Toulgou | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 10 Rue de Saasenheim | 15 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5 Impasse du Lotissement le Pigne | 3 février 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Dordogne | 26 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 489 Le Bos Crompas | 25 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 68 Place du Champ de Mars | 19 décembre 2022 |
| 241 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 605 Le Landre Sud | 15 décembre 2022 |
| 190 100 € | 1 846 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue Sainte Croix | 1 décembre 2022 |
| 288 450 € | 1 207 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | 582 Meuil | 1 décembre 2022 |
| 289 450 € | 503 €/m² | Maison · 575 m² · 7 p. | 3 Rue des Sebastures | 26 novembre 2022 |
| 212 000 € | 835 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 448 Le Rouille | 21 novembre 2022 |
| 290 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 41 Avenue de la Dordogne | 15 novembre 2022 |
| 158 863 € | 224 €/m² | Local commercial · 710 m² | 2 Place Pl du 19 Mars 1962 | 9 novembre 2022 |
| 162 050 € | 1 276 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 241 Mal Barret | 11 octobre 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue Rue du General D'anglars | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salignac-Eyvigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salignac-Eyvigues →
Rue par rue à Salignac-Eyvigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salignac-Eyvigues ?
Le prix médian au m² à Salignac-Eyvigues s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 219 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salignac-Eyvigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salignac-Eyvigues a augmenté de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salignac-Eyvigues ?
Le prix médian pour une maison à Salignac-Eyvigues est de 161 000 €, soit 1 131 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 219 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Salignac-Eyvigues.