Prix immobilier à Cours-de-Pile
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cours-de-Pile (24520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
1 585
Où se sont faites les ventes à Cours-de-Pile
Par type de bien
Dernières ventes à Cours-de-Pile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 541 Route du Chateau de Pile | 26 décembre 2025 |
| 156 500 € | 932 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1054 Route des Rivachauds | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chemin du Castanet | 15 décembre 2025 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 131 Chemin de la Conne | 7 octobre 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 164 Route de Belicou | 24 septembre 2025 |
| 211 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 79 Impasse des Champs | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 620 Route de Champs de Cours | 3 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Route de Bergerac | 7 août 2025 |
| 199 500 € | 988 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 375 Route de Bazet | 24 juillet 2025 |
| 143 000 € | 872 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 800 Route des Rivachauds | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 73 Chemin du Castanet | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 601 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 70 Route de Bazet | 27 mai 2025 |
| 146 000 € | 936 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 390 Route des Granges | 22 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 1195 Route du Chateau de Pile | 30 avril 2025 |
| 386 470 € | 503 €/m² | Maison · 768 m² · 8 p. | 3085 Route du Chateau de Pile | 29 avril 2025 |
| 224 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 619 Route des Rivachauds | 31 mars 2025 |
| 357 350 € | 1 501 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 2781 Route de Coustinet | 21 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 393 Route de Bazet | 20 mars 2025 |
| 169 000 € | 983 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 137 Route du Chateau de Pile | 19 mars 2025 |
| 147 120 € | 2 373 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 299 Route de Migay | 14 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 21 Route de Bazet | 28 février 2025 |
| 187 000 € | 297 €/m² | Maison · 630 m² · 4 p. | 495 Route de Bost | 25 février 2025 |
| 417 768 € | 860 €/m² | Maison · 486 m² · 4 p. | 3523 Route du Chateau de Pile | 6 décembre 2024 |
| 428 370 € | 1 519 €/m² | Maison · 282 m² · 1 p. | Route de Belicou | 31 octobre 2024 |
| 241 300 € | 1 031 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3101 Route de Coustinet | 25 octobre 2024 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 346 Route des Rivachauds | 15 octobre 2024 |
| 76 000 € | 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1365 Route de Bergerac | 10 octobre 2024 |
| 302 960 € | 2 330 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1191 Route du Chateau de Pile | 11 septembre 2024 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 56 Route de Coustinet | 31 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 387 Chemin du Chene | 27 juin 2024 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 43 Rue de L'eglise | 6 juin 2024 |
| 409 975 € | 3 130 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Chem des Peupliers | 8 février 2024 |
| 218 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 92 Chem de la Rege | 1 décembre 2023 |
| 575 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 59 Route des Granges | 15 novembre 2023 |
| 410 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 417 Impasse des Gilets | 2 octobre 2023 |
| 144 000 € | 911 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 705 Route de Bergerac | 28 septembre 2023 |
| 168 300 € | 956 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1065 Route de Saint Germain | 11 août 2023 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 200 Route de Belicou | 28 juillet 2023 |
| 290 000 € | 819 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 1219 Route du Moulin | 20 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 49 Rue des Gabariers | 30 juin 2023 |
| 215 800 € | 1 316 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1420 Route de Coustinet | 28 juin 2023 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1050 Route de Bergerac | 15 juin 2023 |
| 268 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 696 Route des Rivachauds | 14 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Chem du Castanet | 31 mai 2023 |
| 117 000 € | 929 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Route de Coustinet | 11 mai 2023 |
| 219 400 € | 757 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 197 Impasse des Pres | 14 avril 2023 |
| 25 000 € | 151 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1018 Route de Coustinet | 12 avril 2023 |
| 262 000 € | 476 €/m² | Maison · 550 m² · 5 p. | 910 Route des Rivachauds | 5 avril 2023 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1009 Route de Bazet | 21 mars 2023 |
| 123 536 € | 600 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 893 Route des Rivachauds | 20 mars 2023 |
| 623 015 € | 1 923 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 1775 Route de Bergerac | 27 février 2023 |
| 193 959 € | 1 311 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 205 Route de Bazet | 6 février 2023 |
| 400 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Rocade de Corbiac | 9 janvier 2023 |
| 177 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 50 Chem de la Croze | 5 janvier 2023 |
| 315 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1223 Route des Rivachauds | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1540 Route de Coustinet | 12 décembre 2022 |
| 275 000 € | 473 €/m² | Maison · 582 m² · 6 p. | 2500 Route de Coustinet | 29 novembre 2022 |
| 208 000 € | 743 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1220 Route du Moulin | 15 novembre 2022 |
| 405 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 192 Chem du Queyrat | 15 novembre 2022 |
| 485 260 € | 1 709 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 110 Route des Prioreaux | 7 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cours-de-Pile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cours-de-Pile →
Rue par rue à Cours-de-Pile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours-de-Pile ?
Le prix médian au m² à Cours-de-Pile s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cours-de-Pile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cours-de-Pile a baissé de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cours-de-Pile ?
Le prix médian pour une maison à Cours-de-Pile est de 169 000 €, soit 1 013 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Cours-de-Pile.