Prix immobilier à Ribérac
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 352 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ribérac (24600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 550 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
3 734
Où se sont faites les ventes à Ribérac
Par type de bien
Dernières ventes à Ribérac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 400 € | 796 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1498 Route de Saint Aulaye | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 167 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 14 Rue des Penelles | 18 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Chemin du Terrier | 17 décembre 2025 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 103 Rue Jean Cocteau | 3 décembre 2025 |
| 115 989 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 421 Empeymie | 2 décembre 2025 |
| 149 900 € | 1 666 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 678 Route de Bordeaux | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5 Route de Toutifaut | 26 novembre 2025 |
| 40 000 € | 288 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 13 Rue Albert Camus | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 15 Route de Mangout | 17 novembre 2025 |
| 128 000 € | 674 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 420 Rue des Combattants d’Algerie | 3 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Plaisance | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 227 Route de la Manie | 14 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 59 Rue Albert Camus | 9 octobre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 104 Rue du 26 Mars 1944 | 8 octobre 2025 |
| 113 780 € | 933 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 16 Rue Couleau | 6 octobre 2025 |
| 108 975 € | 422 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 639 Rue de la Nouvelle Eglise | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | 9 Place Nationale | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | La Charouffie Ouest | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 103 Rue Jean Cocteau | 15 septembre 2025 |
| 177 500 € | 896 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Route de Mangout | 15 septembre 2025 |
| 59 500 € | 708 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue du Four | 15 septembre 2025 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 10 Chemin des Cailloux | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1204 Le Puy Est | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 144 Rue de la Chataigneraie | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 225 m² | 1096 Rue Andre Cheminade | 25 août 2025 |
| 115 550 € | 361 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | La Basse Ferriere | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1283 Route de la Ferriere | 19 août 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Avenue Guy de la Rigaudie | 4 août 2025 |
| 287 170 € | 1 033 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Le But Ouest | 30 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue Marcel Pagnol | 29 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Terradeau Nord | 10 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Avenue des Acacias | 3 juillet 2025 |
| 166 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1364 Beausejour | 30 juin 2025 |
| 28 000 € | 431 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Rue des Freres Durieux | 26 juin 2025 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Achille Simon | 25 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Lotissement des Chardonnerets | 23 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Avenue du Petit Bois | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 392 Route de Felard | 17 juin 2025 |
| 127 400 € | 579 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Rue Pierre Serbat | 11 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1105 Route de Felard | 6 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Basse Ferriere | 3 juin 2025 |
| 58 296 € | 1 060 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rond-point des Acacias | 28 mai 2025 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 104 Rue du 26 Mars 1944 | 27 mai 2025 |
| 206 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | La Basse Ferriere | 27 mai 2025 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 13 Rue du Four | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 747 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 974 Rue Marc Dufraisse | 22 mai 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1720 Route de Saint Aulaye | 16 mai 2025 |
| 72 680 € | 835 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Chemin des Tilleuls | 9 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Avenue du 26 Ri | 5 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 48 Impasse de la Pichie | 2 mai 2025 |
| 250 000 € | 781 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 175 Route de Saint Aulaye | 29 avril 2025 |
| 86 758 € | 953 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 34 Route de Labrousse | 25 avril 2025 |
| 73 000 € | 424 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 15 Route de Toutifaut | 31 mars 2025 |
| 142 660 € | 2 642 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 36 Rue Notre Dame | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 223 €/m² | Appartement · 291 m² · 2 p. | 117 Rue du 26 Mars 1944 | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 66 Grand Champ Nord | 21 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1228 Route des Bories | 21 mars 2025 |
| 53 571 € | 755 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Avenue de Verdun | 14 mars 2025 |
| 98 200 € | 558 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1182 Rue des Mobiles de Coulmiers | 28 février 2025 |
| 292 453 € | 585 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 690 Le Puy Nord | 20 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ribérac reposent sur 468 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ribérac →
Rue par rue à Ribérac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribérac ?
Le prix médian au m² à Ribérac s’établit à 1 003 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 149 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ribérac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ribérac a augmenté de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ribérac ?
Le prix médian pour une maison à Ribérac est de 120 000 €, soit 1 037 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 154 206 €.
Combien coûte un local commercial à Ribérac ?
Le prix médian pour un local commercial à Ribérac est de 70 000 €, soit 388 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 352 ventes sont disponibles au total pour Ribérac.
Autour de Ribérac
- Saint-Martin-de-Ribérac812 €/m²
- Villetoureix1 250 €/m²
- Vanxains1 069 €/m²
- Saint-Méard-de-Drône877 €/m²
- Comberanche-et-Épeluche769 €/m²
- Allemans476 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Roumagnac1 145 €/m²
- Saint-Pardoux-de-Drône641 €/m²
- Siorac-de-Ribérac1 025 €/m²
- Bourg-du-Bost563 €/m²
- Chassaignes1 574 €/m²
- Bertric-Burée795 €/m²