Prix immobilier à Le Pizou
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pizou (24700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
83 680 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
1 428
Où se sont faites les ventes à Le Pizou
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pizou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue du Bourg | 12 novembre 2025 |
| 83 680 € | 1 087 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Frederic Mistral | 12 novembre 2025 |
| 188 143 € | 1 012 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1118 Les Graves | 30 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 13 Rue Lucie Aubrac | 29 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 248 Coly | 28 octobre 2025 |
| 218 650 € | 1 970 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1108 Chambord | 22 octobre 2025 |
| 187 440 € | 705 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 329 Le Peyrat | 14 octobre 2025 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Aux Gauilles Ouest | 26 septembre 2025 |
| 249 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1047 Fontenelle Ouest | 4 septembre 2025 |
| 254 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Gros Buisson | 27 août 2025 |
| 235 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Le Bourgeix | 6 août 2025 |
| 147 500 € | 785 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Route de Coly | 31 juillet 2025 |
| 195 500 € | 949 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Pres des Filets | 28 juillet 2025 |
| 54 000 € | 587 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 164 Rue Victor Hugo | 21 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 52 Chemin de l’Alambic | 23 juin 2025 |
| 212 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 78 Route de Coutras | 9 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Impasse du Chateau | 16 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 131 Gros Chene | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 44 Rue de la Virade | 8 avril 2025 |
| 175 400 € | 1 907 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue Lucie Aubrac | 11 février 2025 |
| 82 645 € | 677 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 409 Les Champs du Pizou Sud | 4 février 2025 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 26 Rue Frederic Mistral | 20 janvier 2025 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Coly | 7 janvier 2025 |
| 1 353 300 € | 2 942 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | Rue de la Liberte | 18 décembre 2024 |
| 127 900 € | 1 752 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 74 Route de Coutras | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 171 300 € | 857 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1253 Les Nauves | 4 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Champs du Pizou Nord | 14 octobre 2024 |
| 206 000 € | 873 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 384 Pres des Filets | 14 octobre 2024 |
| 63 500 € | 706 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 47 Avenue de la Resistance | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 326 Le Peyrat | 1 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Route de Coutras | 25 septembre 2024 |
| 113 208 € | 1 509 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Grave | 23 septembre 2024 |
| 98 200 € | 909 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 56 Avenue de la Resistance | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 24 Rue Lucie Aubrac | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Route de Coutras | 23 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Route de Coutras | 15 février 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg Est | 31 janvier 2024 |
| 130 469 € | 1 864 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Cité du Chateau | 12 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Route de Montpon | 9 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Route de Coutras | 30 novembre 2023 |
| 189 000 € | 945 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Route du Bourgeix | 29 novembre 2023 |
| 332 000 € | 615 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Mont d’Or | 28 novembre 2023 |
| 65 340 € | 1 634 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 281 Les Champs du Moulin | 27 novembre 2023 |
| 86 500 € | 951 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Resistance | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Route de Coly | 7 novembre 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 15 Route de St Antoine | 13 octobre 2023 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Route de Montpon | 7 août 2023 |
| 340 000 € | 286 €/m² | Maison · 1190 m² · 7 p. | Le Gros Buisson | 7 juin 2023 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 57 Route de Coutras | 11 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Cité du Chateau | 28 avril 2023 |
| 229 000 € | 916 €/m² | Appartement · 250 m² · 5 p. | 61 Avenue de la Resistance | 17 avril 2023 |
| 66 500 € | 924 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 264 Chateau du Pizou | 5 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 mars 2023 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Avenue de la Resistance | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 157 Place Aristide Briand | 22 décembre 2022 |
| 187 830 € | 939 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 241 Les Rivauds | 14 décembre 2022 |
| 160 100 € | 1 740 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue Lucie Aubrac | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 307 Le Bourgeix | 14 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 31 Route de Coly | 25 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pizou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pizou →
Rue par rue à Le Pizou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pizou ?
Le prix médian au m² à Le Pizou s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 680 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pizou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pizou a baissé de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pizou ?
Le prix médian pour une maison à Le Pizou est de 160 000 €, soit 1 087 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 680 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Le Pizou.