Prix immobilier à Château-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 137 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-l'Évêque (24460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
2 158
Où se sont faites les ventes à Château-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Château-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 760 € | 738 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 627 Route D'agonac | 24 décembre 2025 |
| 149 000 € | 703 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 685 Route de la Picou | 8 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue des Sports | 7 novembre 2025 |
| 23 000 € | 697 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 14 Route du Godet | 6 novembre 2025 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 2 Chemin de Boulanger | 2 octobre 2025 |
| 133 642 € | 1 713 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Route du Godet | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Chantelaube | 4 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Route de Perigueux | 1 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Mesplier | 28 août 2025 |
| 250 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 510 La Bagatelle | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Preyssac Nord | 7 août 2025 |
| 78 700 € | 2 539 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 10 Rue Soeur Jean Gabriel | 31 juillet 2025 |
| 136 000 € | 895 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Petit Vessat | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Sauvagie | 24 juillet 2025 |
| 54 250 € | 1 808 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 4 Impasse Pierre Tizon | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Martys | 23 juin 2025 |
| 218 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 72 Impasse des Cerisiers | 16 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue D'angouleme | 11 juin 2025 |
| 229 525 € | 665 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 16 Rue des Gravettes | 10 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue D'angouleme | 17 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Godet Nord | 7 mai 2025 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1034 Route des Boigettes | 14 avril 2025 |
| 100 000 € | 513 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Artisanat | 2 avril 2025 |
| 75 500 € | 712 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 35 Rue D'angouleme | 27 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Chemin de Boulanger | 24 mars 2025 |
| 174 505 € | 831 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 674 Route D'agonac | 17 février 2025 |
| 233 100 € | 1 013 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 219 Impasse la Fouillouse | 31 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Artisanat | 10 janvier 2025 |
| 167 150 € | 2 171 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 160 Rue Gabriel Arboin | 18 décembre 2024 |
| 193 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Petit Chalet | 12 décembre 2024 |
| 226 800 € | 630 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 24 Route de Preyssac | 6 décembre 2024 |
| 149 000 € | 671 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 982 Route des Boigettes | 21 novembre 2024 |
| 781 630 € | 2 874 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Les Granges de Preyssac | 14 novembre 2024 |
| 174 000 € | 719 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 3175 Route de la Tour Blanche | 17 octobre 2024 |
| 180 450 € | 785 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 99 Route de Preyssac | 17 octobre 2024 |
| 215 000 € | 846 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Laguizat | 8 octobre 2024 |
| 144 250 € | 975 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4 Rue des Sabotiers | 4 octobre 2024 |
| 234 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Chantelaube | 18 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Route des Colys | 12 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Missou | 12 septembre 2024 |
| 94 000 € | 534 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Godet | 30 août 2024 |
| 140 850 € | 921 €/m² | Local commercial · 153 m² | 8 Rue des Armagnacs | 28 août 2024 |
| 186 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 289 Chemin de la Glauterie | 13 août 2024 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3375 Route de Brantome | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 165 Impasse des Granges de Crolus | 13 juin 2024 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 33 Rue Rachilde | 3 juin 2024 |
| 500 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 475 m² · 9 p. | Riviere Nord | 22 mai 2024 |
| 173 315 € | 566 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 44 Rue des Gravettes | 3 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Nouzarede | 18 mars 2024 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 187 Chemin de la Garenne | 21 février 2024 |
| 112 000 € | 800 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Preyssac | 25 janvier 2024 |
| 7 500 € | 375 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Tamiserie | 25 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 108 m² | 206 Moulin des Granges | 28 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Martys | 20 novembre 2023 |
| 275 000 € | 975 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 263 Chemin de la Garenne | 16 octobre 2023 |
| 86 400 € | 919 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | La Missou | 21 septembre 2023 |
| 384 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 44 Rue des Gravettes | 8 septembre 2023 |
| 258 000 € | 652 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 7 Impasse des Gravettes | 24 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 619 Route D'agonac | 29 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Vge du Godet | 22 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,37 €/m²
de 8,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-l'Évêque →
Rue par rue à Château-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Château-l'Évêque s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-l'Évêque a augmenté de 42,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Château-l'Évêque est de 140 000 €, soit 1 316 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 137 ventes sont disponibles au total pour Château-l'Évêque.