Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 342 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
4 884
Où se sont faites les ventes à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 750 € | 824 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 57 Route de Montmarault | 29 décembre 2025 |
| 126 500 € | 659 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Orme | 29 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue de la Ronde | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5 Rue Henri Dunant | 17 décembre 2025 |
| 222 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Allée des Rossignols | 9 décembre 2025 |
| 181 600 € | 1 149 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 47 Route de Chantelle | 8 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 80 Route de Chantelle | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Orme | 5 décembre 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Exupery | 29 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 12 Rue Beaujeu | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Route de Loriges | 10 novembre 2025 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 48 Route de Loriges | 7 novembre 2025 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 46 Route de Moulins | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Louis Ganne | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Rue Beaujeu | 9 octobre 2025 |
| 20 000 € | 135 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 1 octobre 2025 |
| 123 500 € | 735 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 22 Route de Chantelle | 1 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Impasse du Mas de Bessat | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Rue Marceau | 16 septembre 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 139 Route de Varennes | 1 septembre 2025 |
| 171 586 € | 1 175 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Rue du Couvent | 12 août 2025 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 13 Chemin des Prunes | 5 août 2025 |
| 230 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 37 Route de Chantelle | 5 août 2025 |
| 88 000 € | 253 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 44 Route d’Ambon | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue du Belvedere | 11 juillet 2025 |
| 37 000 € | 607 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 5 Rue de Provence | 10 juillet 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Cailloux | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 50 Route de Loriges | 20 juin 2025 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 12 Rue des Fours Banaux | 20 juin 2025 |
| 114 650 € | 1 158 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 28 Rue Emile Guillaumin | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Route de Briailles | 6 juin 2025 |
| 38 000 € | 452 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 49 Route de Briailles | 30 mai 2025 |
| 67 000 € | 349 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 58 Route de Montmarault | 26 mai 2025 |
| 167 000 € | 557 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 12 Rue des Guenegauds | 12 mai 2025 |
| 290 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 29 Rue Saint Exupery | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue des Rosiers | 15 avril 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 29 Boulevard Ledru Rollin | 11 avril 2025 |
| 148 700 € | 1 906 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue de Bourgogne | 11 avril 2025 |
| 140 800 € | 903 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 143 Route d’Ambon | 10 avril 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 23 Rue du Limon | 4 avril 2025 |
| 126 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Rue des Guenegauds | 24 mars 2025 |
| 25 000 € | 108 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Moulin Breland | 21 mars 2025 |
| 25 000 € | 139 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 25 Rue des Millets | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 33 Rue de Champ Feuillet | 10 mars 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue de Bretagne | 7 mars 2025 |
| 265 650 € | 2 310 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de Tressallier | 5 mars 2025 |
| 10 000 € | 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 7 Rue Seguier | 18 février 2025 |
| 156 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Chemin de Breux | 17 février 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Rue Faubourg National | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 11 Route de Gannat | 6 février 2025 |
| 104 000 € | 400 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Route de Chantelle | 30 janvier 2025 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9 Avenue Paul Doumer | 29 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 19 Rue des Paltrats | 16 janvier 2025 |
| 296 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 1 Rue de Champ Feuillet | 16 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Route de Montord | 10 janvier 2025 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 57 Route de Montmarault | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 26 Rue Henri Dunant | 3 janvier 2025 |
| 185 000 € | 580 €/m² | Maison · 319 m² · 5 p. | 11 Rue des Millets | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 46 Rue Faubourg National | 19 décembre 2024 |
| 330 000 € | 516 €/m² | Maison · 640 m² · 9 p. | 10 Rue de la Pelouse | 17 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pourçain-sur-Sioule reposent sur 939 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pourçain-sur-Sioule →
Rue par rue à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 156 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 17,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 120 000 €, soit 1 049 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 171 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 45 000 €, soit 714 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 342 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pourçain-sur-Sioule.