Prix immobilier à Saligny-sur-Roudon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saligny-sur-Roudon (03470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Sur tout l’historique
665 €/m²
Habitants
641
Où se sont faites les ventes à Saligny-sur-Roudon
Par type de bien
Dernières ventes à Saligny-sur-Roudon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 500 € | 293 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Place de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Babuts | 4 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Grand Bois | 14 octobre 2025 |
| 33 500 € | 540 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5086 Saint Denis | 29 juillet 2025 |
| 58 710 € | 520 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 5 Place de l’Eglise | 10 avril 2025 |
| 42 950 € | 417 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 avril 2025 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Les Gouttes Pommier | 26 mars 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Greniettes | 25 mars 2025 |
| 101 888 € | 569 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 5158 Les Frechets | 10 mars 2025 |
| 229 900 € | 1 839 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5269 Passe Colere | 22 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Chavannes | 17 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5031 Monte a Regret | 31 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Fontbenant | 16 juillet 2024 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5086 Saint Denis | 11 juillet 2024 |
| 26 500 € | 379 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5092 Loge Baillard | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 7 Chemin de Truges | 22 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 5313 Le Potier Noir | 4 mars 2024 |
| 179 000 € | 882 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 5299 Champs de la Croix | 28 février 2024 |
| 32 100 € | 321 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 février 2024 |
| 174 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Georges | 21 décembre 2023 |
| 49 000 € | 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Rameaux | 5 décembre 2023 |
| 40 500 € | 213 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 octobre 2023 |
| 73 000 € | 493 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Rameaux | 22 août 2023 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Route de Monetay | 22 juin 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Loge Gauthier | 12 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5287 Les Sapins | 6 juin 2023 |
| 24 500 € | 766 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5284 Les Sapins | 15 mai 2023 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Route de Vaumas | 19 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5031 Monte a Regret | 6 février 2023 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5019 Les Rigondets | 25 octobre 2022 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 18 Route du Donjon | 7 septembre 2022 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5029 Les Frechets | 1 septembre 2022 |
| 78 300 € | 712 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 27 Route du Donjon | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de Dompierre | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 9 Chemin de Truges | 9 juin 2022 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Loge Gauthier | 6 mai 2022 |
| 13 000 € | 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5219 Le Bourg | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Graves | 11 février 2022 |
| 164 200 € | 1 368 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Route de Vaumas | 29 novembre 2021 |
| 7 500 € | 197 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Justices | 27 octobre 2021 |
| 74 370 € | 595 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Fontbenant | 15 octobre 2021 |
| 59 850 € | 665 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Rameaux | 8 octobre 2021 |
| 114 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Route de Vaumas | 10 septembre 2021 |
| 72 500 € | 918 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Route de Vaumas | 9 juillet 2021 |
| 41 001 € | 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5289 Le Breliquat | 17 mai 2021 |
| 125 000 € | 595 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Fontbenant | 5 mars 2021 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5148 Les Cerons | 28 janvier 2021 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 La Plosse | 26 janvier 2021 |
| 27 000 € | 318 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Chousses | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,86 €/m²
de 5,3 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saligny-sur-Roudon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saligny-sur-Roudon →
Rue par rue à Saligny-sur-Roudon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saligny-sur-Roudon ?
Le prix médian au m² à Saligny-sur-Roudon s’établit à 540 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 94 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saligny-sur-Roudon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saligny-sur-Roudon a baissé de 38,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saligny-sur-Roudon ?
Le prix médian pour une maison à Saligny-sur-Roudon est de 45 000 €, soit 540 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saligny-sur-Roudon.