Prix immobilier à Savignac-Lédrier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignac-Lédrier (24270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
729
Où se sont faites les ventes à Savignac-Lédrier
Par type de bien
Dernières ventes à Savignac-Lédrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 314 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue D'aquitaine | 7 novembre 2025 |
| 192 000 € | 750 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | La Chapelle | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chambon Haut | 22 septembre 2025 |
| 115 000 € | 248 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | 9000 Las Brugnas | 5 septembre 2025 |
| 115 101 € | 4 796 €/m² | Maison · 24 m² | Bois Quatre Routes du Breu | 6 août 2025 |
| 108 125 € | 1 802 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Garanne | 28 mai 2025 |
| 93 000 € | 650 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mars 2025 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 27 Route de Pompadour | 4 mars 2025 |
| 147 220 € | 3 591 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Mazat | 24 février 2025 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Baillardier | 19 février 2025 |
| 210 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 115 Sezelard | 3 février 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 925 Route des Ruisseaux | 16 décembre 2024 |
| 97 512 € | 1 016 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue D'aquitaine | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 22 Rue de la Garanne | 19 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Puy Bialy Haut | 5 septembre 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5000 Les Basses Brugnas | 29 août 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Breuilh | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue de la Tuilerie | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Las Brugnas | 28 juin 2024 |
| 157 000 € | 734 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Prepourtier | 28 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Roterie | 6 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Terres de Mazat | 4 avril 2024 |
| 115 000 € | 653 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 142 Las Vias | 22 février 2024 |
| 120 930 € | 1 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Chapelle | 12 février 2024 |
| 333 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | La Garanne | 2 février 2024 |
| 213 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | l’Abbaye | 6 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 113 Sezelard | 15 novembre 2023 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Route de la Petite Eglise | 25 octobre 2023 |
| 124 510 € | 769 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Rue du Parc | 25 octobre 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 27 Rue du Parc | 19 septembre 2023 |
| 105 750 € | 1 429 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue du Limousin | 1 septembre 2023 |
| 52 000 € | 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Las Ruas | 20 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Lavergne | 23 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Mazat | 9 mai 2023 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Clos Viviers | 28 avril 2023 |
| 179 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Petit Gue | 21 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue du Limousin | 2 mars 2023 |
| 38 500 € | 770 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Route de Pompadour | 20 février 2023 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Petit Limoges | 10 février 2023 |
| 143 236 € | 3 494 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Mazat | 3 février 2023 |
| 97 000 € | 713 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Route de Pompadour | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Rue de la Garanne | 20 décembre 2022 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Moulin de Savignac | 5 décembre 2022 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2 Route de Pompadour | 28 octobre 2022 |
| 91 400 € | 1 428 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Lassagne Haute | 28 octobre 2022 |
| 171 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Route du Puybialy | 24 octobre 2022 |
| 27 500 € | 625 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 9 Route de Pompadour | 19 octobre 2022 |
| 129 500 € | 1 126 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 163 Le Petit Gue | 10 octobre 2022 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 26 Route de Pompadour | 2 septembre 2022 |
| 33 500 € | 985 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 15 Route du Puy Coutant | 23 août 2022 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Grand Bois | 19 août 2022 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 292 Le Chambon Bas | 2 août 2022 |
| 91 200 € | 1 025 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Sezelard | 1 août 2022 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Las Brugnas | 1 août 2022 |
| 156 200 € | 2 055 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Noujarade | 29 juillet 2022 |
| 212 875 € | 1 884 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 juillet 2022 |
| 198 700 € | 731 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 11 Rue du Parc | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chaud | 8 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignac-Lédrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignac-Lédrier →
Rue par rue à Savignac-Lédrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignac-Lédrier ?
Le prix médian au m² à Savignac-Lédrier s’établit à 929 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savignac-Lédrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savignac-Lédrier a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savignac-Lédrier ?
Le prix médian pour une maison à Savignac-Lédrier est de 115 000 €, soit 929 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Savignac-Lédrier.