Prix immobilier à Mussidan
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 323 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mussidan (24400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
2 771
Où se sont faites les ventes à Mussidan
Par type de bien
Dernières ventes à Mussidan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1196 Rue d’Emburee | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Rue de Gorry | 19 décembre 2025 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue des Arzens | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue de la Malotiere | 17 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Rue du General de Gaulle | 8 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 44 Rue des Heros de la Resistance | 8 décembre 2025 |
| 156 050 € | 780 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 23 Rue de Bassy | 8 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 11 Rue des Chatenades | 24 novembre 2025 |
| 103 990 € | 658 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 38 Route de Villamblard | 30 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Arzens | 29 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1134 Rue de la Croix du Maine | 28 octobre 2025 |
| 132 000 € | 825 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 69 Rue Emile Bazillou | 17 octobre 2025 |
| 104 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Place Victor Hugo | 13 octobre 2025 |
| 150 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 69 Rue des Heros de la Resistance | 13 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Anciens d’Afn | 9 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 18 Rue des Six Journaux | 17 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 72 Rue Emile Bazillou | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 73 Rue Beaupuy | 29 août 2025 |
| 77 000 € | 481 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 11 Rue Beaupuy | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Arzens | 1 août 2025 |
| 71 483 € | 777 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue de Gorry | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 47 Route de Ste Foy | 31 juillet 2025 |
| 165 550 € | 849 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 44 Rue Beaupuy | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Mendes France | 28 juillet 2025 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 16 Rue du Bijou | 23 juillet 2025 |
| 158 140 € | 2 081 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue du Coteau | 9 juillet 2025 |
| 83 400 € | 1 668 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 424 Rue des Arzens | 8 juillet 2025 |
| 115 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue des Chatenades | 7 juillet 2025 |
| 255 600 € | 2 203 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 38 Rue Saint Georges | 3 juillet 2025 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 14 Avenue Georges Clemenceau | 1 juillet 2025 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue du Marechal Joffre | 25 juin 2025 |
| 164 000 € | 943 €/m² | Appartement · 174 m² · 8 p. | 38 Rue des Arzens | 13 juin 2025 |
| 140 340 € | 1 403 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Aristide Briand | 27 mai 2025 |
| 224 700 € | 1 379 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5 Rue de la Clede | 16 mai 2025 |
| 86 165 € | 495 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 333 Rue de Bergerac | 13 mai 2025 |
| 123 000 € | 724 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 31 Rue de la Nouzillere | 6 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Freres Arnault | 29 avril 2025 |
| 125 581 € | 966 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 16 Rue de la Liberation | 11 avril 2025 |
| 51 500 € | 606 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Route de Villamblard | 9 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Beaupuy | 31 mars 2025 |
| 61 000 € | 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Place Victor Hugo | 31 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue du Docteur Andre Voulgre | 27 mars 2025 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 28 Rue des Arzens | 25 mars 2025 |
| 43 500 € | 1 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 18 Rue des Six Journaux | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 676 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 76 Rue de Bergerac | 28 février 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue des Anciens d’Afn | 26 février 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 25 Avenue Montaigne | 20 février 2025 |
| 38 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 305 m² | Route de Perigueux | 19 février 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 17 Rue des Freres Arnault | 11 février 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 Rue des Six Journaux | 6 février 2025 |
| 130 200 € | 1 163 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Rue des Anciens d’Afn | 29 janvier 2025 |
| 32 000 € | 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Emile Bazillou | 29 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Rue des Six Journaux | 6 janvier 2025 |
| 55 000 € | 364 €/m² | Maison · 151 m² · 2 p. | Rue de Gorry | 19 décembre 2024 |
| 173 300 € | 1 265 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Rue de Bassy | 18 décembre 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de Barraud | 17 décembre 2024 |
| 118 000 € | 536 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 10 Rue des Hortensias | 16 décembre 2024 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 30 Rue Emile Bazillou | 3 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 349 Rue de Barraud | 15 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Moulin | 6 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mussidan reposent sur 582 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mussidan →
Rue par rue à Mussidan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mussidan ?
Le prix médian au m² à Mussidan s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mussidan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mussidan a baissé de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mussidan ?
Le prix médian pour une maison à Mussidan est de 110 000 €, soit 1 045 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 400 € et 145 000 €.
Combien coûte un appartement à Mussidan ?
Le prix médian pour un appartement à Mussidan est de 77 000 €, soit 1 145 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 323 ventes sont disponibles au total pour Mussidan.