Prix immobilier à Lacropte
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacropte (24380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 500 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
699
Où se sont faites les ventes à Lacropte
Par type de bien
Dernières ventes à Lacropte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Faux Ouest | 30 décembre 2025 |
| 165 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 722 Impasse des Minerais | 23 décembre 2025 |
| 277 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 50 Chemin du Pigeonnier de Jean | 24 novembre 2025 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Lac Fonzac | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Jauberties | 20 août 2025 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | La Claretie | 28 juillet 2025 |
| 123 000 € | 668 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 1180 Route de l’Eden | 24 juin 2025 |
| 65 265 € | 544 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 295 Route des Vanniers | 20 juin 2025 |
| 181 598 € | 715 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Tronc | 28 janvier 2025 |
| 138 000 € | 362 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 645 Chemin du Tisserand | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Fontroubade Nord | 13 juin 2024 |
| 550 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 1455 Chemin de la Pommeraie | 31 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Lac Fonzac | 4 mars 2024 |
| 187 900 € | 1 842 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 205 Impasse des Pins | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 304 Route des Vanniers | 27 octobre 2023 |
| 410 100 € | 1 775 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Les Clauds | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Vaury | 11 août 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Les Puissants | 4 août 2023 |
| 270 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Balan | 27 juin 2023 |
| 480 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 427 m² · 3 p. | Le Chateau | 26 juin 2023 |
| 246 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 371 Impasse Fenelon | 17 avril 2023 |
| 110 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 480 m² | 191 Route des Vimes | 22 février 2023 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Durantie | 10 février 2023 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Poumarey | 13 décembre 2022 |
| 121 582 € | 608 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Ronlet Ouest | 26 octobre 2022 |
| 67 500 € | 563 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 295 Route des Vanniers | 12 octobre 2022 |
| 265 000 € | 993 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 50 Chemin du Pigeonnier de Jean | 19 août 2022 |
| 298 800 € | 272 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Le Bourg | 23 juin 2022 |
| 177 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2225 Route de l’Eden | 14 juin 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 80 Route des Vanniers | 8 avril 2022 |
| 62 000 € | 348 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 132 La Saute Haute | 23 février 2022 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Luronnerie | 18 février 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lamothe Est | 9 février 2022 |
| 168 500 € | 663 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Tronc | 8 février 2022 |
| 262 200 € | 1 150 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 860 Chemin du Tisserand | 20 décembre 2021 |
| 197 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Lac Fonzac | 26 octobre 2021 |
| 38 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 50 Impasse du Bouilleur | 13 octobre 2021 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 495 Route des Bouyricous | 30 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Faux-Est | 25 juin 2021 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Clos du Tord | 1 juin 2021 |
| 54 400 € | 989 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Les Puissants | 25 mai 2021 |
| 288 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Bouyges | 9 avril 2021 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 15 Route des Ruches | 8 avril 2021 |
| 118 790 € | 683 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 300 Impasse des Pins | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacropte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacropte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacropte ?
Le prix médian au m² à Lacropte s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lacropte ?
Le prix médian pour une maison à Lacropte est de 165 500 €, soit 1 037 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Lacropte.