Prix immobilier à Budelière
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Budelière (23170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 750 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
78 700 €
Sur tout l’historique
599 €/m²
Habitants
718
Où se sont faites les ventes à Budelière
Par type de bien
Dernières ventes à Budelière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 672 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 41 Le Chatelet | 30 décembre 2025 |
| 78 700 € | 972 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Brande Gazille | 20 novembre 2025 |
| 150 650 € | 1 333 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Lotissement du Pre Renard | 26 septembre 2025 |
| 68 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 91 Le Chatelet | 12 septembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Le Chatelet | 22 juillet 2025 |
| 62 750 € | 448 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 18 Saget | 4 juin 2025 |
| 29 000 € | 420 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 34 Le Chatelet | 24 septembre 2024 |
| 66 500 € | 853 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Le Chatelet | 13 août 2024 |
| 23 000 € | 338 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 12 Le Chatelet | 19 juillet 2024 |
| 61 500 € | 1 183 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 91 Le Chatelet | 17 mai 2024 |
| 42 000 € | 350 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 avril 2024 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Trimouilles | 19 mars 2024 |
| 72 000 € | 500 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 23 Rue Raymond Aucouturier | 9 janvier 2024 |
| 123 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5412 Rue Raymond Aucouturier | 16 décembre 2023 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Le Chatelet | 15 décembre 2023 |
| 108 000 € | 450 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 59 Le Chatelet | 7 août 2023 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5 La Lune | 11 juillet 2023 |
| 66 000 € | 371 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue Raymond Aucouturier | 16 mai 2023 |
| 22 000 € | 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 42 Le Chatelet | 8 mars 2023 |
| 68 000 € | 286 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Saget | 15 décembre 2022 |
| 71 500 € | 601 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 41 Richeboeuf | 23 novembre 2022 |
| 58 750 € | 918 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 54 Le Chatelet | 29 septembre 2022 |
| 42 500 € | 457 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 79 Le Chatelet | 13 septembre 2022 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Le Chatelet | 1 août 2022 |
| 186 500 € | 897 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 23 Richeboeuf | 12 juillet 2022 |
| 79 050 € | 1 054 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Lotissement les Hirondelles Blanches | 17 juin 2022 |
| 62 200 € | 1 152 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Rue Pont la Guise | 15 juin 2022 |
| 85 000 € | 386 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Rue Raymond Aucouturier | 7 juin 2022 |
| 35 500 € | 683 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Le Chatelet | 9 mai 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Le Chatelet | 23 mars 2022 |
| 6 000 € | 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 38 Le Chatelet | 22 mars 2022 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chatelet | 18 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 37 Rue Raymond Aucouturier | 23 décembre 2021 |
| 53 000 € | 398 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 2 Rue de Laulade | 15 novembre 2021 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Rue Sainte Radegonde | 25 septembre 2021 |
| 43 500 € | 906 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 39 Le Chatelet | 20 juillet 2021 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 8 Richeboeuf | 18 mai 2021 |
| 126 700 € | 453 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 2 Richeboeuf | 21 avril 2021 |
| 81 000 € | 675 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Le Petit Cros | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Budelière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Budelière →
Rue par rue à Budelière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Budelière ?
Le prix médian au m² à Budelière s’établit à 672 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 78 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Budelière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Budelière a augmenté de 34,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Budelière ?
Le prix médian pour une maison à Budelière est de 62 750 €, soit 672 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 78 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Budelière.