Prix immobilier à Souvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souvigny (03210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
1 698
Où se sont faites les ventes à Souvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Souvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Secretine | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 15 Route de Marigny | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Varenne | 19 novembre 2025 |
| 190 000 € | 833 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 10 Rue des Marcellins | 15 octobre 2025 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Gare | 9 octobre 2025 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 150 Chemin des Paviots | 2 octobre 2025 |
| 83 700 € | 1 021 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Allée des Charmilles | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 22 Rue de la Verrerie | 16 septembre 2025 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de la Couronne | 1 septembre 2025 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6 Rue du Huit Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Vernelle | 18 août 2025 |
| 18 000 € | 277 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 11 Rue de Nevers | 7 août 2025 |
| 51 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 12 Allée des Ducs de Bourbon | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 4 Rue de la Verrerie | 9 juillet 2025 |
| 205 400 € | 870 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 7 Rue des Frelingants | 7 juillet 2025 |
| 83 700 € | 1 021 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Allée des Charmilles | 4 juillet 2025 |
| 62 000 € | 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de la Republique | 3 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Moulin | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 888 Chemin des Counillons | 21 mai 2025 |
| 125 400 € | 1 458 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue Albert Minier | 22 avril 2025 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chery | 21 mars 2025 |
| 39 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 12 Allée des Ducs de Bourbon | 17 mars 2025 |
| 95 000 € | 461 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Route de Cressanges | 13 mars 2025 |
| 70 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 8 Rue du Clos Rouet | 11 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 420 Route de Beausoleil | 11 mars 2025 |
| 58 000 € | 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue d’Enfoulet | 3 mars 2025 |
| 165 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 512 m² | 6 Chemin de la Tuilerie Saint Eloy | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue du Puits St Antoine | 6 janvier 2025 |
| 97 289 € | 1 333 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Place Saint Eloy | 23 décembre 2024 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Cour du Chateau | 6 décembre 2024 |
| 224 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue Maris Delaume | 25 novembre 2024 |
| 238 530 € | 3 408 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | l’Ouche | 7 novembre 2024 |
| 96 700 € | 1 194 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Allée des Sorbiers | 6 novembre 2024 |
| 48 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 47 Rue de la Verrerie | 25 octobre 2024 |
| 140 900 € | 783 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Gueulets | 30 septembre 2024 |
| 53 000 € | 482 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 174 Chemin des Paillets | 19 septembre 2024 |
| 117 000 € | 848 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 17 Route de Marigny | 16 septembre 2024 |
| 156 700 € | 1 187 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Les Mayeaux d’En Bas | 30 août 2024 |
| 225 000 € | 771 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5 Rue des Frelingants | 24 juillet 2024 |
| 127 000 € | 927 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 9 Place Aristide Briand | 8 juillet 2024 |
| 775 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Noix | 3 juillet 2024 |
| 209 000 € | 601 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 5995 Bouquetterie | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 16 Rue du Docteur Jules Cordier | 20 juin 2024 |
| 25 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 105 m² | 15 Avenue de la Gare | 30 avril 2024 |
| 168 000 € | 792 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | La Varenne | 16 avril 2024 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5681 Les Carpotieres | 8 avril 2024 |
| 1 300 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 1230 m² · 9 p. | 11 Rue Maris Delaume | 21 mars 2024 |
| 52 000 € | 260 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | 9 Avenue de la Gare | 17 janvier 2024 |
| 163 730 € | 2 099 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue des Marcellins | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 5 décembre 2023 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 20 Rue de Nevers | 2 décembre 2023 |
| 90 650 € | 336 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | 5602 Les Pilleraux | 29 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Route D'autry Issards | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 710 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 12 Rue de la Verrerie | 8 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5643 Les Brelans | 21 septembre 2023 |
| 25 000 € | 111 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 28 Rue de la Verrerie | 11 septembre 2023 |
| 25 000 € | 176 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 9 Rue des Cordeliers | 7 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5 Allée des Ducs de Bourbon | 31 juillet 2023 |
| 25 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | 17 Rue de la Couronne | 25 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 32 Place Saint Eloy | 8 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,76 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Souvigny reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souvigny →
Rue par rue à Souvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souvigny ?
Le prix médian au m² à Souvigny s’établit à 870 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souvigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souvigny a baissé de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souvigny ?
Le prix médian pour une maison à Souvigny est de 90 000 €, soit 870 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 135 000 €.
Combien coûte un appartement à Souvigny ?
Le prix médian pour un appartement à Souvigny est de 51 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Souvigny.