Prix immobilier à Perros-Guirec
sur les 12 derniers mois publiés · 167 ventes · 1 093 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perros-Guirec (22700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
3 265 €/m²
Habitants
7 336
Où se sont faites les ventes à Perros-Guirec
Par type de bien
Dernières ventes à Perros-Guirec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue Karrhent Roz | 30 décembre 2025 |
| 163 500 € | 3 028 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre et Marie Curie | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 32 m² | 11 Boulevard Aristide Briand | 15 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Place de L'hotel de Ville | 11 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 37 Boulevard Aristide Briand | 10 décembre 2025 |
| 422 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 507 Route de Pleumeur Bodou | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 51 Rue Anatole le Braz | 9 décembre 2025 |
| 158 406 € | 1 633 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Rue des Resistants | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Rue Anatole le Braz | 2 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 122 Route de Kervelegan | 28 novembre 2025 |
| 307 500 € | 3 534 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 16 Rue Ernest Renan | 28 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue Croas Ar Skin | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 32 Rue du Docteur Laennec | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre et Marie Curie | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 72 Boulevard Jean Mermoz | 25 novembre 2025 |
| 476 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 117 Boulevard Yvon Bonnot | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 33 Boulevard Aristide Briand | 24 novembre 2025 |
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Chem Traou Morgan Bian | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Rue Karrhent Roz | 20 novembre 2025 |
| 623 100 € | 2 444 €/m² | Maison · 255 m² · 6 p. | Pont Couennec | 20 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Coat | 14 novembre 2025 |
| 666 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 82 Avenue du Casino | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 28 Rue des Bons Enfants | 12 novembre 2025 |
| 231 400 € | 1 701 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 41 Boulevard du Semaphore | 4 novembre 2025 |
| 244 600 € | 4 291 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 33 Rue Anatole le Braz | 4 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9 Rue Karrhent Roz | 3 novembre 2025 |
| 241 500 € | 4 164 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 6 Rue Karrhent Roz | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Rue du Calvaire | 28 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue de Kerangarou | 27 octobre 2025 |
| 510 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 55 Boulevard Jean Mermoz | 27 octobre 2025 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 19 Boulevard Yvon Bonnot | 21 octobre 2025 |
| 143 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 27 Rue de Crec H Morvan | 20 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 37 Boulevard Aristide Briand | 17 octobre 2025 |
| 241 500 € | 4 644 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Place de L'hotel de Ville | 17 octobre 2025 |
| 393 300 € | 5 244 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 100 Rue des Bons Enfants | 17 octobre 2025 |
| 243 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 44 Rue Tertre de la Clarte | 14 octobre 2025 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 28 Rue des Bons Enfants | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue de la Fontaine | 9 octobre 2025 |
| 428 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Allée de Kerangarou | 7 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Local commercial · 83 m² | 2 Rue du Marechal Foch | 7 octobre 2025 |
| 904 483 € | 6 370 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 23 Rue de la Petite Corniche | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Nogues | 30 septembre 2025 |
| 345 230 € | 3 673 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Rue de Roz Haleg | 30 septembre 2025 |
| 660 000 € | 6 804 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 29 Rue du Belvedere | 29 septembre 2025 |
| 340 000 € | 741 €/m² | Maison · 459 m² · 4 p. | 9008 Lannec Bian Kersinan | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 39 Rue du Docteur Laennec | 25 septembre 2025 |
| 72 000 € | 545 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 30 Rue des Freres le Montreer | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 24 Rue de Trebuic | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 32 Rue Paul Valery | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Boulevard du Semaphore | 24 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 23 Rue de la Sapiniere | 24 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 71 Rue Anatole le Braz | 24 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 17 Rue du General de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 37 Boulevard Aristide Briand | 22 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 157 Parking Saint Guirec | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue Karrhent Roz | 18 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 547 Route de Pleumeur Bodou | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Boulevard Clemenceau | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 29 Place de l’Hotel de Ville | 12 septembre 2025 |
| 432 800 € | 1 882 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 15 Rue de Trestrignel | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,66 €/m²
de 9,5 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Maison
10,63 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Perros-Guirec reposent sur 453 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perros-Guirec →
Rue par rue à Perros-Guirec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 224 €/m²
- 3 485 €/m²
- 3 261 €/m²
- 3 478 €/m²
- 3 675 €/m²
- 2 804 €/m²
- 2 750 €/m²
- 3 770 €/m²
- 4 063 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 359 €/m²
- 3 438 €/m²
- 4 138 €/m²
- 2 817 €/m²
- 2 086 €/m²
- 2 547 €/m²
- 2 347 €/m²
- 4 028 €/m²
- 2 857 €/m²
- 2 800 €/m²
- 3 468 €/m²
- 4 605 €/m²
- 4 022 €/m²
- 4 237 €/m²
- 3 370 €/m²
- 3 467 €/m²
- 3 838 €/m²
- 3 485 €/m²
- 4 038 €/m²
- 2 190 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ?
Le prix médian au m² à Perros-Guirec s’établit à 3 292 €/m², calculé sur 167 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 345 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perros-Guirec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perros-Guirec a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perros-Guirec ?
Le prix médian pour une maison à Perros-Guirec est de 298 150 €, soit 3 063 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 000 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Perros-Guirec ?
Le prix médian pour un appartement à Perros-Guirec est de 170 000 €, soit 3 983 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 231 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 093 ventes sont disponibles au total pour Perros-Guirec.