Rue Anatole le Braz, Perros-Guirec
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 2 décembre 2025 |
| 244 600 € | 4 291 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 4 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 71 | 24 septembre 2025 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 25 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9026 | 4 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 2 mai 2025 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 65 | 4 février 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 4 février 2025 |
| 207 583 € | 3 917 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 12 septembre 2024 |
| 232 600 € | 3 942 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2024 |
| 230 500 € | 3 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 295 569 € | 5 577 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 6 mars 2024 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 65 | 15 janvier 2024 |
| 97 500 € | 4 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 15 décembre 2023 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 6 décembre 2023 |
| 384 000 € | 1 376 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 67 | 12 octobre 2023 |
| 115 250 € | 3 201 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 25 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 19 avril 2023 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 3 mars 2023 |
| 174 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9026 | 26 janvier 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 33 | 14 novembre 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 24 octobre 2022 |
| 95 500 € | 2 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 51 | 27 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 21 juin 2022 |
| 233 000 € | 6 472 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 14 avril 2022 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 17 mars 2022 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 1 mars 2022 |
| 15 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 65 | 30 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 65 | 29 juillet 2021 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.