Prix immobilier à Langrolay-sur-Rance
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langrolay-sur-Rance (22490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 225 €/m²
Habitants
991
Où se sont faites les ventes à Langrolay-sur-Rance
Par type de bien
Dernières ventes à Langrolay-sur-Rance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Route de Dinard | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 863 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Rue de la Rance | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 24 Rue de la Croix Boissiere | 8 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue du Domaine | 23 septembre 2025 |
| 348 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 3 Route de Dinard | 24 juillet 2025 |
| 286 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 16 Le Clos des Chenes | 8 juillet 2025 |
| 839 600 € | 4 096 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | La Grande Pree | 23 juin 2025 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue des Rochettes | 17 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue des Greves | 1 avril 2025 |
| 10 000 € | 141 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue de Beauchene | 11 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Clos de la Fontaine | 28 février 2025 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Champs Cabarts | 23 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Le Clos de Dessous | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue de Beauchene | 6 août 2024 |
| 269 200 € | 2 425 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 11 Le Clos des Chenes | 2 août 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Couart | 19 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de Beauchene | 23 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 11 Allée du Val Marin | 22 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Les Hallouardieres | 19 décembre 2023 |
| 117 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue des Hauts de Rance | 8 décembre 2023 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Le Clos des Chenes | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Masses | 15 novembre 2023 |
| 337 680 € | 1 373 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 3 Route de Dinard | 2 novembre 2023 |
| 162 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Champagne de Langrolay | 5 juillet 2023 |
| 325 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 18 Rue de la Ville Chevalier | 30 juin 2023 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 10 Route de Dinard | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de la Croix Boissiere | 4 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 39 Route de Dinard | 2 mai 2023 |
| 346 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 22 Route de Pleslin | 2 mai 2023 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Sur les Vaux | 26 avril 2023 |
| 417 300 € | 1 617 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 15 Allée du Val Marin | 14 février 2023 |
| 306 174 € | 4 784 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Rue de la Ville Chevalier | 27 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Rue de la Croix Boissiere | 22 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de Beauchene | 17 décembre 2022 |
| 429 680 € | 1 747 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 19 Allée de Rigourdaine | 14 novembre 2022 |
| 950 000 € | 4 847 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Bruyeres | 31 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Allée des Vieux Vergers | 26 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Villa | 14 octobre 2022 |
| 510 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Rue du Bois Malinge | 12 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 1 Rue de la Ville Chevalier | 18 août 2022 |
| 352 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue du Domaine | 18 août 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Allée du Val Marin | 5 août 2022 |
| 239 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Rue du Domaine | 20 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5 Allée du Haut du Freche | 4 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Allée du Val Marin | 8 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Domaine des Vieux Verge | 1 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Allée de Rigourdaine | 28 avril 2022 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Le Clos des Chenes | 21 avril 2022 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 14 Rue de la Croix Boissiere | 8 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 11 Route de la Ville Es Rats | 11 février 2022 |
| 405 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 7 Rue de Beauchene | 4 février 2022 |
| 315 795 € | 3 190 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Le Clos de Dessous | 25 janvier 2022 |
| 213 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | 23 Route de la Ville Es Rats | 20 janvier 2022 |
| 476 871 € | 954 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | La Grande Carree | 15 décembre 2021 |
| 128 600 € | 1 588 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Lande de Couart | 27 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 12 Le Clos des Ligneries | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 La Hennelais | 15 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Place Francois Barbu | 4 août 2021 |
| 258 800 € | 2 353 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Le Clos des Chenes | 4 août 2021 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Le Clos des Chenes | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langrolay-sur-Rance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langrolay-sur-Rance →
Rue par rue à Langrolay-sur-Rance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance ?
Le prix médian au m² à Langrolay-sur-Rance s’établit à 2 025 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langrolay-sur-Rance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langrolay-sur-Rance a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langrolay-sur-Rance ?
Le prix médian pour une maison à Langrolay-sur-Rance est de 240 000 €, soit 2 025 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Langrolay-sur-Rance.
Autour de Langrolay-sur-Rance
- Le Minihic-sur-Rance3 119 €/m²
- Plouër-sur-Rance2 273 €/m²
- Tréméreuc1 524 €/m²
- Saint-Suliac3 626 €/m²
- La Ville-ès-Nonais2 384 €/m²
- Pleurtuit3 048 €/m²
- Pleslin-Trigavou2 341 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 833 €/m²
- La Richardais3 415 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 239 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance2 539 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance2 401 €/m²