Prix immobilier à Chouvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chouvigny (03450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 638 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
591 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Chouvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Chouvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 638 € | 870 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Peraclos | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue de la Venelle | 11 septembre 2025 |
| 289 250 € | 1 808 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Route des Gullins | 27 mai 2025 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Saulnieres | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Peraclos | 30 décembre 2024 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Plantade | 26 décembre 2024 |
| 163 925 € | 546 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5 Route du Breuil | 20 décembre 2024 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 2 Impasse du Communal | 20 décembre 2024 |
| 81 950 € | 539 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Route du Breuil | 18 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Peraclos | 9 décembre 2024 |
| 195 000 € | 598 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | Le Tillot | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 268 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 3 Route de la Buse | 19 août 2024 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Route des Landes | 4 juillet 2024 |
| 57 000 € | 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Vallons des Granges | 23 mai 2024 |
| 107 000 € | 446 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Mosnoux | 2 mai 2024 |
| 345 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5004 Le Bourg | 20 mars 2024 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5189 Peraclos | 5 février 2024 |
| 90 625 € | 427 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 8 Route du Breuil | 16 novembre 2023 |
| 206 800 € | 619 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 6 Route de Servant | 25 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Peraclos | 31 août 2023 |
| 6 000 € | 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 13 Impasse de la Sioule | 19 juin 2023 |
| 96 300 € | 1 204 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse des Bouilles | 19 mai 2023 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 3 Route du Breuil | 17 mars 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5209 Les Chambons | 3 mars 2023 |
| 187 850 € | 1 565 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Route des Landes | 28 février 2023 |
| 46 600 € | 388 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 37 Route des Gorges | 26 octobre 2022 |
| 218 800 € | 3 473 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Route de la Riboulee | 16 septembre 2022 |
| 24 000 € | 375 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Route des Landes | 26 juillet 2022 |
| 33 000 € | 183 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Grande Lande | 7 juillet 2022 |
| 117 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Route des Gorges | 1 juillet 2022 |
| 37 000 € | 330 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Rioux | 24 mai 2022 |
| 189 750 € | 1 150 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 avril 2022 |
| 253 430 € | 2 534 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Route des Gorges | 15 février 2022 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Royers | 19 novembre 2021 |
| 60 976 € | 526 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue de la Venelle | 5 octobre 2021 |
| 139 400 € | 697 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 47 Route des Gorges | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chouvigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chouvigny →
Rue par rue à Chouvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouvigny ?
Le prix médian au m² à Chouvigny s’établit à 591 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 65 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chouvigny ?
Le prix médian pour une maison à Chouvigny est de 62 638 €, soit 591 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chouvigny.