Prix immobilier à Saint-Gal-sur-Sioule
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gal-sur-Sioule (63440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
271 000 €
Sur tout l’historique
886 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Saint-Gal-sur-Sioule
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Impasse des Drigoux | 19 décembre 2025 |
| 271 000 € | 886 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Frechiniaux | 4 septembre 2025 |
| 76 500 € | 567 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 8 Route des Villages | 24 mai 2025 |
| 158 375 € | 769 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 13 Rue des Tabarias | 29 octobre 2024 |
| 39 900 € | 499 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Impasse des Drigoux | 19 août 2024 |
| 183 600 € | 600 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Frechiniaux | 22 mars 2024 |
| 47 500 € | 601 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 6 Impasse des Drigoux | 9 février 2024 |
| 43 500 € | 335 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Frechiniaux | 16 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Impasse de la Terre des Pres | 4 janvier 2024 |
| 128 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Machelons | 15 novembre 2023 |
| 45 000 € | 108 €/m² | Appartement · 416 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 13 septembre 2023 |
| 73 650 € | 1 052 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Chaux | 17 août 2023 |
| 135 000 € | 553 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 12 Route des Bois | 29 juin 2023 |
| 114 390 € | 1 144 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 juin 2023 |
| 152 400 € | 1 003 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5 Rue des Puits | 15 mai 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5125 Hume | 19 avril 2023 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Le Bourg | 3 janvier 2023 |
| 137 779 € | 1 514 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Foret | 28 décembre 2022 |
| 48 740 € | 738 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Puits | 27 septembre 2022 |
| 140 040 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5023 Le Bourg | 16 septembre 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de Lavaud | 7 juillet 2022 |
| 68 700 € | 1 321 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5099 Chaux | 31 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5082 Les Machelons | 4 janvier 2022 |
| 226 500 € | 2 980 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5077 Hume | 14 octobre 2021 |
| 9 000 € | 265 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5098 Chaux | 1 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gal-sur-Sioule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gal-sur-Sioule →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gal-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² à Saint-Gal-sur-Sioule s’établit à 886 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 500 € et 271 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Gal-sur-Sioule ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gal-sur-Sioule est de 91 000 €, soit 886 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 500 € et 271 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gal-sur-Sioule.