Prix immobilier à Plélauff
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plélauff (22570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
79 430 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
669 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Plélauff
Par type de bien
Dernières ventes à Plélauff
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 510 € | 545 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Kernivinen | 17 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 42 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 215 540 € | 862 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 9 Route du Chateau d’Eau | 21 octobre 2025 |
| 79 430 € | 1 369 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 24 Le Bout du Pont | 10 octobre 2025 |
| 71 300 € | 184 €/m² | Maison · 388 m² · 3 p. | 5 Guindol | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 46 Grande Rue | 24 septembre 2025 |
| 172 000 € | 494 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | 5194 Kernac'h | 12 septembre 2025 |
| 87 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 46 Grande Rue | 1 août 2025 |
| 112 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Kerauter | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Pors Braz | 25 avril 2025 |
| 157 000 € | 302 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 4 Kerlouet | 16 avril 2025 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 10 Kergall | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Kernivinen | 14 février 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 10 La Carriere | 8 janvier 2025 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 23 Le Bout du Pont | 3 décembre 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Route de Pontivy | 9 septembre 2024 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 64 Grande Rue | 3 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 24 mai 2024 |
| 56 000 € | 311 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Rue Hent Coz | 10 mai 2024 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 28 Le Bout du Pont | 7 mai 2024 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 34 Route de Pontivy | 22 avril 2024 |
| 104 800 € | 437 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Mane Roux | 14 février 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 4 Route de Bochacoat | 20 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5009 Route de Gouarec | 20 décembre 2023 |
| 57 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 32 Route de Pontivy | 18 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Kerauter | 13 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9 Route de Kergouriou | 29 novembre 2023 |
| 250 000 € | 631 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 8 Impasse des Genets | 8 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 14 Route du Chateau d’Eau | 26 octobre 2023 |
| 40 350 € | 110 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 1 Park Skaven | 25 octobre 2023 |
| 79 800 € | 1 064 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Parc Ar Verger | 20 septembre 2023 |
| 66 130 € | 689 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Route de Pontivy | 11 juillet 2023 |
| 78 000 € | 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 46 Rue Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 68 945 € | 1 077 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Route de Pontivy | 30 juin 2023 |
| 386 800 € | 1 099 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 12 Route de Bochacoat | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 466 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 3 Kernac'h | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue des Pecheurs | 19 juin 2023 |
| 83 000 € | 407 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Lande de Gouarec | 5 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Le Moustoir | 1 mai 2023 |
| 170 000 € | 669 €/m² | Maison · 254 m² · 2 p. | 5256 Kerpendu | 18 avril 2023 |
| 343 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 6 Route de Bochacoat | 14 avril 2023 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5 Kergall | 16 février 2023 |
| 457 000 € | 972 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 1 Kerhor | 9 février 2023 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 45 Rue Grande Rue | 11 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Hent Coz | 8 décembre 2022 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Route de Pontivy | 28 novembre 2022 |
| 127 800 € | 477 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 2 Impasse des Rochers | 24 novembre 2022 |
| 145 000 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Allee du Bois | 10 novembre 2022 |
| 188 664 € | 793 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Route des Dolmens | 22 septembre 2022 |
| 13 500 € | 321 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 1 Le Moustoir | 30 août 2022 |
| 15 000 € | 556 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 26 Route de Pontivy | 28 juillet 2022 |
| 146 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 9 Impasse de Toul Goan | 20 juillet 2022 |
| 170 000 € | 420 €/m² | Maison · 405 m² · 2 p. | 5223 Le Barach | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 231 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 6 Kerauter | 7 juillet 2022 |
| 30 000 € | 217 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 3 Kerguichard | 9 juin 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 Impasse Bellevue | 6 mai 2022 |
| 84 000 € | 494 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Pors Braz | 21 avril 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 28 Route de Pontivy | 21 avril 2022 |
| 130 000 € | 575 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 10 Rue Residence d’Armor | 21 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plélauff : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plélauff →
Rue par rue à Plélauff
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plélauff ?
Le prix médian au m² à Plélauff s’établit à 588 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 430 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plélauff ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plélauff a baissé de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plélauff ?
Le prix médian pour une maison à Plélauff est de 90 000 €, soit 588 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 430 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Plélauff.