Prix immobilier à Loscouët-sur-Meu
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loscouët-sur-Meu (22230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
186 212 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
659
Où se sont faites les ventes à Loscouët-sur-Meu
Par type de bien
Dernières ventes à Loscouët-sur-Meu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 La Croix du Meu | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 750 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 22 Le Haut Ros | 19 décembre 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 La Ville Es Gibeux | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 494 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 6 La Ville au Bret | 1 octobre 2025 |
| 209 500 € | 927 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 11 La Ville Es Rais | 11 septembre 2025 |
| 113 500 € | 887 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 10 La Ville Es Guillouet | 5 septembre 2025 |
| 186 212 € | 482 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 21 Le Pont Esnault | 31 juillet 2025 |
| 250 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 4 Résidence de la Vigne | 25 juin 2025 |
| 208 900 € | 1 492 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Porte | 28 avril 2025 |
| 82 250 € | 904 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue des Chataigniers | 28 mars 2025 |
| 171 000 € | 814 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5316 Rue de la Croix de Pierre | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 682 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 La Gare | 3 février 2025 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 23 La Rue Thebault | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 669 €/m² | Maison · 269 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 2 385 013 € | 291 €/m² | Local commercial · 8206 m² | Penguily | 21 novembre 2024 |
| 272 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue des Chataigniers | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 736 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2 La Ville Es Toulards | 28 juin 2024 |
| 196 500 € | 1 477 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 15 Le Cretay | 18 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 21 Le Bois Cleret | 19 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 La Bienais | 12 septembre 2023 |
| 83 000 € | 340 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 22 Le Grand Maffray | 21 juin 2023 |
| 11 500 € | 137 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | La Mauronnais | 2 juin 2023 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 21 Rue de la Croix de Pierre | 18 novembre 2022 |
| 54 900 € | 584 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 5333 Le Grand Moulin | 31 octobre 2022 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5007 Le Perrais | 3 octobre 2022 |
| 366 950 € | 1 731 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | La Ville Es Toulards | 30 septembre 2022 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Douve | 31 août 2022 |
| 3 573 093 € | 1 115 €/m² | Local commercial · 3206 m² | Penguily | 29 juillet 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5321 La Ville Es Martin | 5 juillet 2022 |
| 85 000 € | 221 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 19 La Basse Boutrais | 1 juillet 2022 |
| 131 500 € | 747 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croix de Pierre | 1 juillet 2022 |
| 161 158 € | 1 479 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 43 Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 35 Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 La Ville Carree | 26 janvier 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 20 Le Grand Maffray | 9 décembre 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9 Querien | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Les Rues Briand | 19 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue des Chataigniers | 20 octobre 2021 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5050 La Gautrais | 11 octobre 2021 |
| 83 800 € | 1 862 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Ville aux Boeufs | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Les Rues Garel | 17 septembre 2021 |
| 20 000 € | 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 La Ville Es Merciers | 31 juillet 2021 |
| 31 000 € | 369 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Cretay | 20 juillet 2021 |
| 220 000 € | 818 €/m² | Maison · 269 m² · 4 p. | 19 Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Lotissement de la Boulaie | 26 mai 2021 |
| 158 000 € | 332 €/m² | Maison · 476 m² · 7 p. | 5006 Le Perrais | 14 mai 2021 |
| 40 000 € | 185 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 11 Rue de la Croix de Pierre | 13 avril 2021 |
| 200 000 € | 568 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 6 La Ville Carree | 31 mars 2021 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 31 La Ville Amand | 25 mars 2021 |
| 158 000 € | 725 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 10 Le Petit Cauland | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loscouët-sur-Meu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loscouët-sur-Meu →
Rue par rue à Loscouët-sur-Meu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loscouët-sur-Meu ?
Le prix médian au m² à Loscouët-sur-Meu s’établit à 814 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 500 € et 186 212 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loscouët-sur-Meu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loscouët-sur-Meu a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loscouët-sur-Meu ?
Le prix médian pour une maison à Loscouët-sur-Meu est de 170 000 €, soit 814 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 500 € et 186 212 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Loscouët-sur-Meu.